Villavej 9B
8870 Langå

  • Kontantpris 2.195.000 kr.
  • Ejerudgift 2.125 kr.
  • Boligareal 134 m²
  • Grundareal 771 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Villavej 9B
8870 Langå

  • 2.195.000 kr. 134 m² 4 rum

Velholdt og løbende moderniseret villa i Langå

Denne villa i Langå har en fremragende beliggenhed i Langå, tæt på skole, institutioner, indkøb og naturskønne områder. I kan se frem til et rummeligt hjem med tre værelser, et stort alrum forenet med stuen, to badeværelser samt et nedre plan med højt til loftet og fine, disponible rum med mange muligheder. 
 
I sælgers ejertid er blandt andet: 
- Moderniseret badeværelse i 2019 og 2022. 
- Nye trællofter i flere rum- Nye gulve i flere rum
- Belægning på overdækket terrasse
- Nye stikkontakter- Nyt vandstik
- Renoveret varmeveksler
 
Køkken/alrummet og stuen er hjemmets hjerte, og det er her, I kan samle venner og familie til festlige lejligheder. Køkkenet er velholdt med nydelige elementer og udgang til den overdækkede terrasse. Den åbne forbindelse til stuen, gør at begge rum er lyst op af et skønt lysindfald fra de mange vinduer. I stueplan findes desuden 3 gode værelser, alle med faste skabe. Forældresoveværelset er med udgang til mindre altan med udsigt over Langå by og adgang til privat badeværelse. Badeværelset er renoveret i 2022 og opført med mørke klinker, bruseniche og væghængt toilet. Stueplans andet badeværelse, er moderniseret i 2019, og også med bruseniche.
 
Fra stueetagen kan I bevæge jer ned til husets nederste plan, der byder på nydelige, anvendelige rum. Her er indrettet med et stort disponibelt rum i boligstandard (ikke godkendt), samt yderligere 2 disponible rum og vaskekælder. 
 
Udenfor finder man en have med plads til store, som små. Her findes gode grønne arealer, hvor børnene kan lege sikkert, mens de voksne kan nyde solen på den sydvendte og overdækkede terrasse. En fin stor indkørsel, samt adgang til den integrerede garage.
 
Ønsker du en fremvisning af denne bolig - så ring til os allerede i dag på 8644 0204.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke E
Byggeår 1969
Rum 4
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 134 m²
Kælder 76 m²
Udhus 11 m²
Grundareal 771 m²
Økonomi
Kontantpris 2.195.000 kr.
Ejerudgift 2.125 kr.
Finansiering
Udbetaling 110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.666 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.929 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 99.794
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 27,93‰
Kirkeskat 0,89%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Langå

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Langå
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 1.900.000-2.500.000 kr. på omkring 134 m2

Se lignende boliger
NY PRIS - GIV ET BUD
Villa

Birkebakken 1, 8870 Langå

1.995.000 kr. 148 m² 5 rum
Villa

Svejstrupvej 18, Svejstrup, 8370 Hadsten

2.098.000 kr. 150 m² 5 rum
Se lignende boliger