Villa

Grenen 7
8870 Langå

  • 4.245.000 kr. 210 m² 6 rum
  • Kontantpris 4.245.000 kr.
  • Ejerudgift 2.547 kr.
  • Boligareal 210 m²
  • Grundareal 1.028 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Eksklusivt hybelhus fra 2022 med lækker udsigt

Et nyopført hybelhus på udsigtsgrund fra 2022 med lækker udsigt, dobbelt garage og disponibelt rum på hele 94 kvm. Stor indkørsel og nem forhave. Derudover overdækket terrasse, stort solcelleanlæg med batteripakke. Vigtigst er køkkenet/alrummet, som er husets hjerterum. HTH-køkkenet er opført i lyse elementer, og er spækket med tilvalg. Derudover byder boligen på hele 5 værelser. 2 flotte badeværelser samt et gæstetoilet, som alle er med eksklusivt klinkevalg og armatur i messingfarve.

    Plantegning

    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke A2020
    Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
    Byggeår 2022
    Rum 6
    Bad 2
    Toilet 3
    Plan 1
    Boligareal 210 m²
    Garage/disponibelt rum 94 m²
    Grundareal 1.028 m²
    Økonomi
    Kontantpris 4.245.000 kr.
    Ejerudgift 2.547 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 215.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 23.371 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 18.633 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Køkken

    Husets hjerterum

    Vigtigst er køkkenet/alrummet, som er husets hjerterum, hvor her er mulighed for, at hele familien kan samles omkring madlavningen samt sociale aktiviteter. HTH-køkkenet er opført i lyse elementer, har masser af bord- og skabsplads og er spækket med tilvalg. Der er her tale om både emhætte i kogeplade, 2-zonet vinkøleskab fra Miele, kombi- og alm. ovn, inderskuffer samt udtræksvandhane. Derudover en rummelig stue med fantastisk lysindfald.

    1 / 5
    Soveværelse

    God planløsning med hele 5 værelser

    Huset rummer lyse og rummelige værelser, der skaber en behagelig atmosfære gennem hele huset. Derudover byder boligen på hele 5 værelser. Ejendommen rummer i alt 2 flotte badeværelser samt et gæstetoilet, som alle er med eksklusivt klinkevalg og særlig farve af armatur i messingfarve. Derudover et lækkert bryggers samt et stort disponibelt rum.

    1 / 5
    Garage

    Hybelhus med dobbelt garage

    Ejendommen er bygget i en flot og lys facadesten og emmer af kvalitet og tilvalg. Derudover er der også dobbelt garage. Her kan blandt andet også nævnes overdækket terrasse, stort solcelleanlæg med batteripakke. Samlet set er Grenen 7 en fantastisk bolig, der tilbyder både komfort, charme og bekvemmelighed. Med sin udsigtsrige beliggenhed og moderne faciliteter er dette hjem det perfekte valg for enhver, der søger en livsstil, der forener det bedste fra begge verdener.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 100.356
    Skatteprocent 26%
    Grundskyld 13,9‰
    Kirkeskat 0,89%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Langå

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Langå
    Skøn natur
    Godt for børnefamilier
    Gode indkøbsmuligheder
    Kilde: baseret på brugerstemmer
    Derfor flyttede vi hertil

    "Vi ville gerne kombinere at bo i en by med mange indkøbsmuligheder med at bo tæt på natur. Samtidig var det vigtigt at det var en by hvor det er nemt at komme med tog eller på motorvej."

    Sådan er kvarteret

    "Nybyggerkvarter som er i sin spæde start på etablere sig ift naboskaber, grundejerforening mv"

    Det viser vi vores gæster

    "Om vinteren opholder vi os primært med gæster i det lyse leverum med udsigt til byen og have. Om sommeren er vi typisk udenfor med udsigt til byen, følelsen af at bo højt og have masser af luft."

    Her handler vi

    "Rema1000, Coop365 og bageren."

    Her slapper vi af

    "I leverummet/alrum og stue. Der er god plads til os alle."

    Hvorfor flytter vi herfra

    "Vores behov har ændret sig, så vi skal flytte til en bolig der matcher dette.."

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Christian Mortensen
    Indehaver, Ejendomsmægler MDEdanbolig Randers, Søndergade 3, 8900 Randers,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    1 lignende villa i nærheden til 3.600.000-4.900.000 kr. på omkring 210 m2

    Villa
    Nyhed!

    Mosevænget 33, Over Hornbæk, 8920 Randers NV

    4.795.000 kr. 182 m² 5 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Randers

    Solgt april 2025
    Rækkehus
    Solgt

    Romaltvej 108, 8960 Randers SØ

    106 m² 4 rum
    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Fuglebakken 17, Assentoft, 8960 Randers SØ

    268 m² 7 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Nordvangsvej 9, 8920 Randers NV

    145 m² 4 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Bøgebakken 51, Stevnstrup, 8870 Langå

    156 m² 5 rum