Villa

Åvej 10C
8870 Langå

2.795.000 kr. 138 m² 5 rum
Kontantpris 2.795.000 kr.
Ejerudgift 1.769 kr.
Boligareal 138 m²
Grundareal 203 m²
Rum 5
Energimærke

Moderne og arikitekttegnet bolig på 138 kvm fra 2020

Arkitekttegnet rækkehus er på 138 kvm fordelt på to plan, opført i 2020. Et moderne hjem med kvalitetsmaterialer og en fantastisk udsigt. Rummelig entré med god skabsplads, der leder dig videre til husets hjerte - det store, åbne og lyse køkken-alrum med udgang til terrasser. Køkkenet er udført i elegante og tidløse materialer og endda med flytbar køkkenø. Derudover et praktisk gæstetoilet med vaskefaciliteter samt opbevaringsrum. 1. salen byder på stort repos, tre rummelige værelser, hvoraf det ene har adgang udgang til østvendt altan, samt et badeværelse og en stor hems.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	2020
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	138 m²
Udhus	8 m²
Grundareal	203 m²

Økonomi
Kontantpris	2.795.000 kr.
Ejerudgift	1.769 kr.

Finansiering
Udbetaling	140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.624 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.424 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	100.248
Skatteprocent	25,8%
Grundskyld	13,9‰
Kirkeskat	0,89%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Langå

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Langå

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Gode indkøbsmuligheder

Kilde: baseret på brugerstemmer

Film

Virtuel rundvisning

Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede til Åhuset på grund af udsigten til skoven og naturen, som omkranser huset og nærmest træder ind i det. At følge årstidernes skiften er noget af det smukkeste. Derudover ligger huset meget centralt, både i forhold til byen og særligt i forhold til togstationen."

Sådan er kvarteret

"Kvarteret er roligt med utroligt søde naboer, som altid siger goddag og gerne giver en hjælpende hånd. "

Det viser vi vores gæster

"Vores gæster stiller sig altid midt i stuen og bliver fuldstændig opslugt af 'maleriet' (udsigten). Den sorte ramme i vinduet er som en ramme om udsigten. Vi går ofte ture med vores gæster langs Gudenåen og/eller ind i egeskoven, som ligger i forlængelse af åen."

Her handler vi

"Vi handler i Rema1000 og Coop365, som ligger midt i Langå. Man kan både cykle eller gå dertil. Byen rummer utrolig meget liv og charme, og der afholdes forskellige arrangementer af de lokale, såsom høstfest, festival og julehygge."

Her slapper vi af

"På vores terrasse eller ude i naturen fx sammen med børnene på de bådbroer, som er ved åen."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Vi elsker huset og den fleksibilitet, vi har i vores køkkenalrum. Vi har valgt at gøre køkkenøen mobil, så huset kan rumme mange gæster. Huset er udstyret med vinduer, der indgår i varmesystemet og bidrager til at gøre huset utroligt energivenligt og sikrer et helt fantastisk indemiljø."