Grenen 14
8870 Langå
-
3.495.000 kr.
160 m²
5 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.144 kr.
- Boligareal 160 m²
- Grundareal 980 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Arkitektonisk og moderne 1-plans villa med udsigt
Hjertet i huset er det store køkkenalrum, der er udført i et moderne design med lækre tidløse materialer og et skønt lysindfald fra de store vinduespartier. Her er både plads til hverdagsliv og hyggelige stunder med venner og familie. Du har ligeledes også udgang til en terrasse fra køkkenet. Stuen er rummelig, og giver god mulighed for indretning af både sofaområde og spiseplads.
Udenfor byder ejendommen på tre dejlige terrasser – en af dem overdækket, hvilket forlængerudendørssæsonen og skaber en hyggelig oase, hvor man kan nyde lange sommeraftener eller en stille kop kaffe i regnvejr. Den tredje terrasse er perfekt til solbadning og afslapning i dagens løb, og havener nem at holde, så I kan bruge tiden på de ting, I holder af. Boligen byder på fire værelser, samt to flotte og elegante badeværelser. Det ene badeværelse er i forbindelse med husets master bedroom ovenikøbet også med walkin.
Derudover er der et praktisk viktualierum til opbevaring og et rummeligt bryggers med egen indgang,som gør det nemt at holde styr på dagligdagens gøremål.
Derudover har du udenfor en rummelig carport med tilhørende skur, som ovenikøbet er isoleret. Derudover er du tæt på daginstitution, skole og indkøb.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2022 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 160 m² |
| Carport | 41 m² |
| Udhus | 17 m² |
| Grundareal | 980 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.144 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.502 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.509 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Køkkenalrum og stue
Hjertet i huset er det store køkkenalrum, der er udført i et moderne design med lækre tidløse materialerog et skønt lysindfald fra de store vinduespartier. Her er både plads til hverdagsliv og hyggelige stundermed venner og familie. Du har ligeledes også udgang til en terrasse fra køkkenet. Stuen er rummelig, og giver god mulighed for indretning af både sofaområde og spiseplads
Værelser, badeværelser og bryggers
Boligen byder på fire værelser, og oplagt som soveværelse, børneværelser, hjemmekontor ellergæsteværelse. To flotte og elegante badeværelser gør morgenrutinerne lettere og sikrer, at der er plads til alle – det ene badeværelse er i forbindelse med husets master bedroom ovenikøbet også med walkin. Derudover er der et praktisk viktualierum til opbevaring og et rummeligt bryggers med egen indgang,som gør det nemt at holde styr på dagligdagens gøremål.
En unik mulighed i Langå - moderne og stilren villa
Moderne og stilren villa som blev færdigbygget i 2021 og færdigmeldt i 2022. Boligen er på 160 kvm, der med sine lyse og åbne rum skaber de perfekte rammer for en familie, der ønsker et indflytningsklart hjem i ét plan. Ejendommen er placeret i et roligt og børnevenligt kvarter, hvor funktionalitet og æstetik går op i en højere enhed. Unik mulighed for at flytte ind i et nyt og fuldt funktionelt hjem med moderne detaljer og et gennemført arkitektonisk udtryk.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.248 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
"Unik grund med smuk udsigt, som vi ikke kunne finde magen til andre steder. Kvarteret ligger optimalt og tæt på byen. Andre nybyggerområder ligger ofte i udkanten af byer med langt til indkøb og byliv. Byen har togforbindelse, så det er nemt at komme med off. transport kun ca, 35 min til Aarhus C."
"Smukt nybyggerkvarter. Ligger unikt og højt, samt med udsigt til alle sider. Over by, over skov, over mark. Blandet nabo-sammensætning. Mange børnefamilier med mindre børn. Godt og opbakkende nabosammenhold, fx. ifm. arbejdsweekender. Der er oprettet Nabohjælp. Tæt på daginstitution og skole."
"Udsigten. Den nordlige del af vores grund har en helt unik udsigt mod nord, hvor man kan se Væth Enge og i klart vejr helt til Randers."
"Flere dagligvarebutikker i byen."
"I stuen, udsigten kan nydes fra alle vinduer. På vores terrasser. Den overdækkede er en skøn plet. I højsommeren har vi solnedgangen mod vest ved 22-tiden. I sommerhalvåret ved solop- og nedgang ser vi rådyr næsten hver dag/aften. Terrassen mod nordøst er skøn om morgenen/formiddagen."
"Er uventet blevet alene og har brug for mindre plads. "
"Det er bare et godt hus. Vi har valgt at lave en del terrasse hele vejen rundt om huset, så børnebørnene kan lege og køre omkring huset. Vi nyder udsigten fra hele huset. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.