Landsbygaden 20A, Stevnstrup
8870 Langå
-
3.495.000 kr.
198 m²
6 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.253 kr.
- Boligareal 198 m²
- Grundareal 1.756 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Fuldmuret 1-plansvilla i populære Stevnstrup
Opvarmningen sker energieffektivt via luft-vand varmepumpe med gulvvarme i hele huset, hvilket sikrer en behagelig og økonomisk varmefordeling.
Stevnstrup er et ideelt sted for børnefamilier med Munkholmskolen, børnehave og Dagli’Brugsen inden for kort afstand, mens Fladbro skov, Randers Dyrhave og klatreparken blot venter få minutter fra hoveddøren.
Alt i alt en indflytningsklar villa af høj kvalitet med masser af plads til hele familien og en beliggenhed, hvor både natur og hverdagens nødvendigheder er lige udenfor døren.
Forestil dig et liv på Landsbygaden 20A, Stevnstrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Grensten, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Grensten kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2001 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 198 m² |
| Garage | 51 m² |
| Udhus | 48 m² |
| Grundareal | 1.756 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.253 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.463 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.914 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hjemmets hjerte
Villaen byder på et indbydende og funktionelt indre, hvor entréen leder videre til boligens hjerte – det store køkken/alrum, som ligger i åben forbindelse med stuen. Køkkenet er velindrettet med god opbevaringsplads, amerikanerkøleskab og ovn i bekvem arbejdshøjde, og her er der rigelig plads til det store spisebord, hvor hele familien kan samles til både hverdag og fest. Stuen rummer plads til både den bløde sofagruppe og et ekstra hyggehjørne med en behagelig udsigt til haven.
God planløsning
Planløsningen er gennemtænkt med fem værelser fordelt på en separat børneafdeling med tre værelser og badeværelse, et oplagt kontor i forbindelse med stuen samt en privat forældreafdeling med soveværelse, walk-in-closet og eget badeværelse med både badekar, bruseniche og dobbeltvask. Boligen fuldendes af et praktisk bryggers med adgang til den integrerede dobbeltgarage, som gør det muligt at komme tørskoet til og fra bilen året rundt.
Skøn terrasse, stor grund og godt udhus på 48 kvm
Fra køkken/alrummet er der også direkte udgang til en stor vestvendt træterrasse, hvor man kan nyde sommerens grillmiddage og hyggelige stunder. Udenfor venter en stor grund på 1.756 kvadratmeter, hvor der er god plads til leg og udfoldelse, og som en ekstra bonus findes et 48 kvadratmeter stort udhus/anneks, der kan bruges som gildesal, hobbyrum eller noget helt tredje.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Landsbygaden 20A, Stevnstrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Landsbygaden 20A, Stevnstrup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.356 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Grensten kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.