Lohmannsgade 12
8870 Langå
-
2.395.000 kr.
193 m²
5 rum
- Kontantpris 2.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.964 kr.
- Boligareal 193 m²
- Grundareal 917 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Charmerende og løbende moderniseret bolig i 3-plan
Forestil dig et liv på Lohmannsgade 12, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Langå, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Langå kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1900 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 193 m² |
| Kælder | 109 m² |
| Grundareal | 917 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.964 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 120.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.025 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.410 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Køkkenalrum og to stuer
Fra entréen ledes du videre ind i et lyst og åbent køkken-alrum, der fungerer som boligens naturlige samlingspunkt. Køkkenet er renoveret i 2022 og er velindrettet med god bord- og skabsplads, så madlavningen bliver en fornøjelse. Fra køkken-alrummet er der adgang til to store, lyse stuer, der indbyder til både afslapning og hyggelige sammenkomster.
I stueplan har du et renoveret badeværelse fra 2022. På 1. salen finder du tre gode værelser, som alle har en god størrelse og mange indretningsmuligheder –oplagt til børneværelser, kontor eller hobbyrum. I ét af værelserne har du i forlængelse et praktisk og rummeligt walk-in-closet. Her er plads til både familien, gæster og hjemmearbejdsplads. Derudover findes her også et rummeligt disp. rum, hvor kun fantasien sætter grænser for anvendelsesmulighederne.
Skøn kælder på 109 m2 med gulvvarme!
Kælderen rummer flere disponible rum, der kan bruges til alt fra opbevaring og værksted eller kreativt hobbyværksted. Mulighederne er mange, og rummene fremstår i en anvendelig stand. Udendørs får du en skøn have, der er anlagt i flere niveauer og giver et spændende uderum med mange kroge og terrasser. Flere gode terrasser giver rig mulighed for at indrette med både spiseplads og loungemøbler, så udelivet kan nydes fuldt ud.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lohmannsgade 12
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Lohmannsgade 12 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.356 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Langå kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede hertil for at have råd til en stor smuk villa, men samtidig have en god forbindelse til Århus via togstationen. Derudover måtte det gerne være tæt på naturen."
"Fredeligt og afslappende, specielt efter en lang arbejdsdag. Der er kommet en del yngre tilflyttere ind, som har tænkt samme tanker som os: Find et stort hus at slå sig ned, men stadig være tæt på Aarhus eller Randers."
"Kælderen og de mange kroge i hjemmet og vi skal altid lige op til haven og nyde det grønne område."
"Der er både en Rema 1000 og 365"
"På terrassen eller så tager vi en gåtur i Egeskoven eller rundt om søen."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.