Enghavevej 12
8870 Langå
-
1.295.000 kr.
102 m²
4 rum
- Kontantpris 1.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.069 kr.
- Boligareal 102 m²
- Grundareal 975 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Rødstensvilla med tag fra 2010 og masse af potentiale
Boligen rummer masser af potentiale for den, der drømmer om at sætte sit eget præg på en solid bolig med en god planløsning.
Huset byder på 102 veludnyttede kvadratmeter i ét plan samt en skøn sydvendt udestue, hvor lyset strømmer ind, og som forlænger sommeren langt ind i efteråret. Ejendommen er placeret på en rummelig grund på 975 kvadratmeter med god plads til både leg, haveprojekter og hyggelige stunder under åben himmel.
Beliggenheden er ideel for både børnefamilien eller det modne par, der ønsker ro og nærhed til naturen uden at give afkald på byens bekvemmeligheder. Langå byder på skole, daginstitutioner, fitnesscenter, indkøb og togstation – alt sammen inden for kort afstand. Med Gudenåens naturskønne omgivelser lige i nærheden får man desuden rig mulighed for friluftsliv, gåture og naturoplevelser året rundt.
Enghavevej 12 er kort sagt en solid bolig med masser af charme og et hav af muligheder for at skabe det helt perfekte hjem i hyggelige Langå.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1964 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 102 m² |
| Carport | 35 m² |
| Grundareal | 975 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.069 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.939 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.597 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Rummelig stue, udestue og køkken med spiseplads
Indenfor findes en stor og imødekommende stue, der let kan indrettes med både spiseplads og sofahjørne – et naturligt samlingspunkt for familien, når der skal nydes et måltid eller slappes af efter en lang dag. <br>I forbindelse med stuen ligger hjemmets køkken, som byder på rigeligt med opbevaringsplads og en lille spiseplads til hverdagens måltider.
God planløsning med 3 regulære værelser
Ved siden af køkkenet finder man et praktisk bryggers med egen indgang, vaskefaciliteter og god funktionalitet til familiens behov. Boligen rummer desuden tre regulære værelser, hvoraf to har indbyggede skabe, samt et badeværelse med badekar og gulvvarme.
Overdækket terrasse og hyggelige have
Udenfor venter et dejligt uderum med en vestvendt terrasse og et overdækket areal, perfekt til hyggelige grillaftener og afslapning i sommermånederne. Her er også en carport, der sørger for, at bilen står tørt og beskyttet.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.356 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.