Bredgade 11
8870 Langå

  • Kontantpris 1.195.000 kr.
  • Ejerudgift 1.318 kr.
  • Boligareal 100 m²
  • Grundareal 455 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Bredgade 11
8870 Langå

  • 1.195.000 kr. 100 m² 4 rum

Central og mulighedsrig villa i Langå på 200 etagemeter!

I hjertet af naturskønne Langå med gåafstand til det hele: skov, sø og Gudenåen, gode indkøbsmuligheder samt til både skole, byens nybyggede integrerede institution og Langå Station finder vi denne velholdte bolig på Bredgade 11 på 200 etagemeter.
 
Boligen er løbende vedligeholdt, hvor bl.a.: Skiftet vinduer i kælderen i 2010 Køkken og bad er lavet i 2010 Ny eltavle Skiftet faldstammer i 2010 Radiatorer er skiftet Gulve er slebet i 2019. Stort kælderværksted med højt til loftet. Gode muligheder for evt. at drive butik eller klinik Vi bydes velkommen i den lyse entré, som giver videre adgang til et fint badeværelse med bruseniche, samt 2 gode og fine værelser. Iåben forbindelse med gangen træder man ind i det fine køkken med god bord- og skabsplads, samt et gaskomfur. Vi træder ned i boligens forskudte plan, som tidligere har været cykeludstillingslokale, samt lokalet er dejlig lyst og her findes udgang til boligens sydvendte terrasse. Slutteligt byder stueplan på en rummelig stue med plads til både spisebordsarrangement og sofagruppe.
 
Boligens kælder byder på et stort værksted i 2 plan, hvor her også er direkte udgang til haven. Derudover findes et godt vaskerum, samt 2øvrige disponible rum. Kælderen står i oprindelig stand, hvilket giver dig mulighed for at sætte dit eget præg.
 
Til boligen er en skøn og lukket have, hvor børnene kan lege ugeneret. Her findes også 2 gode terrasser, hvor man kan nyde sommeren. Til slut en fin carport med tilhørende skur med plads til opbevaring.
 
Tag med på en fremvisning allerede i denne uge!- Alt du skal gøre er at ringe til os på 8644 0204!
Boligfakta
Type Villa
Energimærke E
Byggeår 1950
Rum 4
Bad 1
Plan 2
Boligareal 100 m²
Kælder 100 m²
Udhus 19 m²
Grundareal 455 m²
Økonomi
Kontantpris 1.195.000 kr.
Ejerudgift 1.318 kr.
Finansiering
Udbetaling 60.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.931 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.429 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 99.794
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 27,93‰
Kirkeskat 0,89%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Langå

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Langå
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren