Lindevej 8
8870 Langå

  • Kontantpris 995.000 kr.
  • Ejerudgift 2.323 kr.
  • Boligareal 147 m²
  • Grundareal 1.474 m²
  • Rum 7
  • Energimærke
Villa

Lindevej 8
8870 Langå

  • 995.000 kr. 147 m² 7 rum

Mulighedsrig villa på skøn naturgrund og med hele 5 gode værelser

Fra ejendommen er der gå/cykel afstand til skolen med gode stier det meste af vejen! Endvidere er der få hundrede meter til banegården, samt under 30 minutters kørsel tilÅrhus med tog. Boligen her byder på gode og velindrettede m² og hele 5 gode værelser! Du får her lave varmeudgifter i Langå, pga. det fremtidssikrede og grønne fjernvarmeværk. Huset ligger tæt på "Station K" som er et populært samlingssted med koncerter og sangsaftener, mm. 
 
Indretningen er følgende: Stueplan med en rummelig entré, hvor man på venstre hånd finder indgang til boligens badeværelse med hvide klinker, badekar og bruseniche. Lige fremme træder man ind i det fine køkken/alrum, hvor man finder et velholdt køkken med god skabs- og bordplads, samt indgang til et fint viktualierum. Derudover finder man i stueplan 2 gode stuer, hvoraf den ene byder på pejs, samt et godt værelse med direkte udgang til haven. Boligens første sal består 4 gode værelser samt et tidligere badeværelse, som nemt kan laves til walk in closet eller vaskerum.
 
Annekset byder på et vaskehus med vaskefaciliteter og indgang til sauna, samt 2 disponible rum og en stor garage.
 
Udearealerne byder på en god have med et flisebelagt areal, hvoraf der også er en overdækning- ideelt til cykelskur eller opbevaring. Næst et anneks, hvor der er mulighed for at etablere teenageafdeling, kontor eller et gæsteværelse. I haven er desuden lavet en skøn bålhytte med tilhørende terrasse, hvor man kan lave snobrød og skumfiduser over bålet mens udsigten til Gudenådalen nydes.
 
Leder du efter en mulighedsrig villa med gode værelser - Så ring til os på 8644 0204 for en fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1900
Rum 7
Bad 1
Plan 2
Boligareal 147 m²
Garage 36 m²
Udhus 18 m²
Grundareal 1.474 m²
Økonomi
Kontantpris 995.000 kr.
Ejerudgift 2.323 kr.
Prisudvikling -16.74 %
Finansiering
Udbetaling 50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.739 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.499 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 99.794
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 27,93‰
Kirkeskat 0,89%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Langå

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Langå
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Her handler vi

"Allle dagligvarer handler vi i Langå, Rema 1000 og coop365. Der er også slagter og en god vinhandel, så både mad til hverdag og fest. Bageren ligger så tæt på at børnene kan gå ned og hente morgenbrød, de skal ikke over nogen vej"

Det viser vi vores gæster

"Bålhytten og tilhørende terasse. Dejligt sted at nyde et glas vin og nyde udsigten. På tropnætter er det vidunderligt at puste luftmadrassen op og ligge og nyde solopgangen."

Sådan er kvarteret

"Gode naboer, "

Derfor flyttede vi hertil

"Ønskede at bo midt i byen, men alligevel i et hus med en have der oser af natur"

Her slapper vi af

"På den ugenerte terasse i baghaven eller oppe i bålhytten."

Hvorfor flytter vi herfra

"Fordi alle børnene er flyttet hjemmefra, og det er tid til nye udfordringer"

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren