Staldgårdsgade 1A
8900 Randers C

  • Kontantpris 3.095.000 kr.
  • Ejerudgift 882 kr.
  • Boligareal 120 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Rækkehus

Staldgårdsgade 1A
8900 Randers C

  • 3.095.000 kr. 120 m² 3 rum

Topmoderne byhus i 3 plan – beliggende i det attraktive latinerkvarter

Leder I efter et nyere hus, men på en etableret og unik beliggenhed- så læs med her:
 
 
Her får I nemlig:
- En topplacering i latinerkvarteret, i hjertet af Randers.
- Et fantastisk fuldmuret hus fra 2013 - 177 velindrettede etagemeter fordelt på 3 plan!
- Skønne solrige kroge, stiksydvendt altan samt tilhørende p- plads i Randers centrum.
- Med bekvemmeligheder i fokus, så som gulvvarme overalt, akustiklofter, centralstøvsuger og meget mere!
- Billig varmeudgift
- 2 toiletter
 
Vi lander i boligens lyse entré, hvorfra her både er opgang og nedgang til boligensøvrige plan. Husets stueplan byder først og fremmest på et dejlig lyst toilet, samt er her videreindgang til boligens fantastiske hjerterum, nemlig køkken/alrummet iåben forbindelse med stueafdelingen.
Dette rum er noget udover det sædvanlige- Et dejlig stort ogåbent rum med plads til hele familien, et helt eminent naturligt lys, som brager ind af de store glasdøre partier fra altanen. Altanens døre kan skydes helt til siden, således stue/og altan kan forbindes i sommerhalvåret. Hertil er der lagt nyere gulve omkring 2018, moderne akustiklofter samt er her i siden 2018 gjort yderligere moderniseringstiltag i køkkenet!
 
Boligens 1. sal rummer en fin repos, hvorfra her er opgang til hems, som kan bruges til enten opbevaring eller gæstesoveplads. Fra reposen er her indgang til et lyst badeværelse med stor bruseniche. Badeværelset er supergodt indrettet og fantastisk pladsoptimeret, hvilket bl.a. kommer til udtryk i de integrerede hylder.
 
Boligens 1. sal rummer derudover 2 dejlig store værelser med synlige og charmerende spær til kip. I boligens underetage er her gennemgående og stilrene klinker, super smarte opbevaringsløsninger, bl.a. under trappegangen.
Underetagen byder på et lækkert bryggers fra KVIK, samt 2 super gode rum, som i dag er indrettet til kontor og træningsrum. Disse 2 rum kan med snilde lægges sammen, hvis dette skulleønskes.
Fra underetagen er her endvidere udgang til dejlig solrigt terrasse/ gårdhavemiljø.
Boligfakta
Type Rækkehus
Energimærke A2010
Byggeår 2013
Rum 3
Bad 1
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 120 m²
Kælder 57 m²
Grundareal 82 m²
Økonomi
Kontantpris 3.095.000 kr.
Ejerudgift 882 kr.
Prisudvikling -8.84 %
Finansiering
Udbetaling 155.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 17.582 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.783 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 98.988
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 27,93‰
Kirkeskat 0,89%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Centrum

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Centrum
Gode indkøbsmuligheder
Stort udvalg af restauranter
Historiske bygninger
Film
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Tilmeld dig Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Sæt kryds i kalenderen

Nogle besøg, vil du ikke gå glip af. Deltag i efterårets store Vurderingsweekend d. 1. og 2. oktober, og få svar på, hvad din bolig er værd. Vi kommer til dig helt gratis og uforpligtende – også hvis du bare er nysgerrig.