Villa

Gjandrup Byvej 17, Gjandrup
8920 Randers NV

  • 1.095.000 kr. 162 m² 5 rum
  • Kontantpris 1.095.000 kr.
  • Ejerudgift 1.915 kr.
  • Boligareal 162 m²
  • Grundareal 5.184 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Håndværkertilbud med luft-vand varmepumpe

Velkommen til Gjandrup Byvej 17, et sandt håndværkertilbud med stort potentiale, perfekt for dem, der drømmer om at skabe deres eget hjem i idylliske omgivelser og med udsigt til Nørreådalen.

Ejendommen ligger i det naturskønne Gjandrup, kun en kort køretur på under 10 minutter fra Hornbæk. Her finder du alt, hvad den moderne familie har brug for i hverdagen, med gode indkøbsmuligheder som Rema 1000, Netto og stor bagerforretning. Byen byder også på både skole og børnehave, hvilket gør det til et attraktivt område for børnefamilier. For pendleren er der nem adgang til E45, hvilket sikrer hurtige forbindelser til både Aarhus og Aalborg.

Selve ejendommen består af en rummelig grund på hele 5.184 kvm, hvor naturen med smukke træer og grønne omgivelser skaber en fredfyldt atmosfære. Boligen, der fordeler sig over 162 kvm på to plan, rummer mange muligheder. Den tilhørende udhusbygning på 97 kvm, udstyret med garageport, giver ekstra plads til opbevaring eller hobbyprojekter.

Ejendommen opvarmes billigt og effektivt med en moderne Panasonic luft-vand varmepumpe fra 2023, som både gør det økonomisk fordelagtigt og bæredygtigt at holde varmen i de kolde måneder.

Selvom en stor del af boligen bærer præg af 70'ernes stil, tilbyder den et fantastisk potentiale for dig, der har lyst og evner til at give den en kærlig hånd.
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke B
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 1960
Ombygget 1976
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 162 m²
Udhus 97 m²
Grundareal 5.184 m²
Økonomi
Kontantpris 1.095.000 kr.
Ejerudgift 1.915 kr.
Finansiering
Udbetaling 55.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.158 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.907 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 100.356
Skatteprocent 26%
Grundskyld 13,9‰
Kirkeskat 0,89%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Ålum

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Ålum
Skøn natur
Fred og ro
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 900.000-1.300.000 kr. på omkring 162 m2

Opret søgeagent
Villa
Nyhed!

Gl. Landevej 12, Værum, 8940 Randers SV

995.000 kr. 180 m² 7 rum
Villa

Randersvej 40A, Johannesberg, 8870 Langå

995.000 kr. 184 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Randers

Solgt april 2025
Villa
Solgt

Nyvangsvej 123, 8920 Randers NV

162 m² 6 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Viborgvej 41, 8920 Randers NV

151 m² 5 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Løvetandsvej 63, Stevnstrup, 8870 Langå

171 m² 5 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Knudstrupvej 7, Kongstrup, 8870 Langå

117 m² 5 rum