Gl. Hobrovej 97
8920 Randers NV
-
1.848.000 kr.
100 m²
4 rum
- Kontantpris 1.848.000 kr.
- Ejerudgift 1.482 kr.
- Boligareal 100 m²
- Grundareal 844 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa med god planløsning fra 2010
Huset er opført i 2010 og rummer 100 velindrettede kvadratmeter i ét plan, hvilket gør det ideelt til både det ældre par, der ønsker en nem hverdag i mindre rammer, eller den lille familie, som ønsker en bolig i trygge omgivelser.
Her er intet overladt til tilfældighederne – boligen er løbende moderniseret og fremstår i dag lige til at flytte ind i. Her skal blandt andet fremhæves en energieffektiv luft-vand varmepumpe, gulvvarme i hele boligen og et stilrent HTH-køkken fra 2021.
Alt i alt en bolig, hvor du kan flytte direkte ind og nyde et hjem med moderne løsninger, skønne udearealer og en rolig beliggenhed.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2010 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 100 m² |
| Drivhus | 9 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Grundareal | 844 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.848.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.482 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.132 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.083 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Boligens samlingspunkt
Du træder ind via et funktionelt bryggers med vaskefaciliteterj, inden du bevæger dig videre til boligens naturlige samlingspunkt – det åbne køkken-alrum og stue. Her skaber de lyse materialer og det fine lysindfald en indbydende atmosfære, og køkkenet giver både masser af arbejdsplads og smarte detaljer som ovn i arbejdshøjde. Stuen indretter sig nemt med både spisebord og sofagruppe, og direkte udgang terrasserne.
God planløsning
Planløsningen er gennemtænkt og rummer hele tre værelser, herunder et soveværelse med indbygget skabsvæg, som giver god opbevaringsplads. Badeværelset fuldender boligen med praktiske klinker, bruseniche og et moderne HTH-arrangement, også fra 2021.
Hyggelig have med to terrasse og drivhus
Udendørs venter en 844 kvm stor grund med flot anlagt have, der byder på både et drivhus og hyggelige kroge til afslapning. De to terrasser vender hhv. mod sydøst og sydvest, så der er mulighed for både morgenkaffen i solen og lange sommeraftener med grill. Derudover får du en carport samt en overskuelig have, der både er nem at holde og indbyder til udeliv.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.356 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.