Birkevej 12, Randers By
8930 Randers NØ
-
1.995.000 kr.
99 m²
4 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.685 kr.
- Boligareal 99 m²
- Grundareal 757 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velrenoveret villa med god planløsning
Boligen byder på en god og familievenlig planløsning, hvor entréen og fordelingsgangen fungerer som boligens naturlige midtpunkt med adgang til samtlige rum.
Kælderen på 54 m² tilfører boligen masser af ekstra plads og rummer flere disponible rum med gode anvendelsesmuligheder. Det er en god kælder, og sælger har netop fået lagt dræn om huset.
Udvendigt får I en stor indkørsel med god plads til parkering samt en mindre forhave. Bagtil venter den skønne, lukkede have og den store terrasse – et oplagt sted at samle familie og venner, når vejret indbyder til udeliv.
En velindrettet villa med god plads, dejlige uderum og en attraktiv beliggenhed – oplagt til familien, der ønsker en indflytningsklar bolig med både charme og funktionalitet.
Forestil dig et liv på Birkevej 12, Randers By, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Nordbyen, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nordbyen kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1960 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 99 m² |
| Kælder | 54 m² |
| Grundareal | 757 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.685 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.186 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.942 kr. |
Køkken/alrum og stue
Husets hjerte er det lyse køkkenalrum, der ligger i åben forbindelse med stuen. Her er god plads til både spisebord og sofaarrangement, og de store vinduespartier sørger for et fantastisk lysindfald. Brændeovnen bidrager samtidig med ekstra hygge på årets køligere dage. Fra stuen er der direkte udgang til den store sydøstvendte stenterrasse. Køkkenet fremstår lyst og indbydende med lyse elementer og store vinduespartier, der giver et behageligt naturligt lys.
Badeværelse og 3 værelser
Entréen og fordelingsgangen fungerer som boligens naturlige midtpunkt med adgang til samtlige rum. Fra fordelingsgangen er der adgang til boligens tre værelser, hvoraf to er udstyret med praktiske indbyggede skabe. Herudover findes et badeværelse med bruseniche. Kælderen på 54 m² tilfører boligen masser af ekstra plads og rummer flere disponible rum. Her findes desuden vaskefaciliteter. Det er en god kælder, og sælger har netop fået lagt dræn om huset.
Stor indkørsel og skøn lukket have
Udvendigt får I en stor indkørsel med god plads til parkering samt en mindre forhave. Bagtil venter den skønne, lukkede have og den store terrasse – et oplagt sted at samle familie og venner, når vejret indbyder til udeliv. Beliggenheden er endnu et stort plus. Her bor I i kort gåafstand til den naturskønne Bækkesti, mens både daginstitutioner, skole og indkøb findes inden for kort afstand. Samtidig er der nem adgang til E45, hvilket gør boligen attraktiv for pendlere.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Birkevej 12, Randers By
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.921 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I nabolaget Nordbyen kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
1 lignende villa i nærheden til 1.700.000-2.300.000 kr. på omkring 99 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Randers
Nyvangsvej 128, 8920 Randers NV
Munkholmvej 3, Stevnstrup, 8870 Langå
Markedspladsen 9, 2. tv., 8900 Randers C
Fjordbakken 65, Mellerup, 8930 Randers NØ