Kalvehaven 4, Albæk
8930 Randers NØ

  • 1.245.000 kr.115 m²5 rum
  • Kontantpris 1.245.000 kr.
  • Ejerudgift 1.633 kr.
  • Boligareal 115 m²
  • Grundareal 417 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Charmerende bolig med 4 værelser og sydvest vendt have

Et stykke uden for Randers finder man Albæk.
En by der rummer godt fællesskab, skøn natur og kort afstand til skole, børnehave og meget mere. Denne charmerende villa på Kalvehaven 4 med skøn sydvestvendt have.
 
Man bydes velkommen i boligens fine entré, som er iåben forbindelse med bryggerset. I bryggerset finder man vaskefaciliteter, vask, bord- og skabsplads. Man træder videre ind i den store gang, hvor man får adgang til stueplansøvrige rum, samt første sal.
Boligens samlingspunkt er det rummelige køkken/alrum iåben forbindelse med stuen. Her er plads til at samle hele familien og gæsterne til hyggelige stunder. Køkkenet er af nyere dato og opført i tidløse og stilrene elementer med hvide og grebsfrie fronter og mørk bordplade.
Alrummet og stuen er dejligt stort og indretningsmulighederne er flere. Her er desuden et skønt lysindfald og udgang til den sydvendte terrasse. Slutteligt finder vi i stueplan et badeværelse med bruseniche og gulvvarme.
 
Boligens første sal byder på en god værelsesafdeling, bestående af hele 4 gode værelse, samt en mindre repos.
 
Udedøres finder man en dejlig og privat have med en stor god terrasse.
Terrassen er flisebelagt og sydvest vendt, hvilket giver til en masse gode stunder i solen. Til børnene er et stort græsareal, hvor de kan lege sikkert.
Slutteligt en god carport, som både byder på plads til at stille bilen i læ, samt opbevaring af cykler og haveredskaber.
 
Ønsker du at bo i rolige omgivelser, samtidig med at du har kort afstand til byen- så ring til os på 86 44 0204.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1988
Rum 5
Bad 1
Plan 2
Boligareal 115 m²
Carport 44 m²
Grundareal 417 m²
Økonomi
Kontantpris 1.245.000 kr.
Ejerudgift 1.633 kr.
Prisudvikling -3.86 %
Finansiering
Udbetaling 65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.138 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.948 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 98.988
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 27,93‰
Kirkeskat 0,89%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Albæk

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Albæk
Skøn natur
Fred og ro
Godt naboskab
Film
Her slapper vi af

"Vi har en fantastisk sydvendt terrasse, som vi tilbringer mange timer på om sommeren - og ellers er det også dejligt med en lang gåtur i landlige omgivelser. "

Derfor flyttede vi hertil

"Da vi flyttede hertil for 16 år siden kiggede vi egentlig på huse i Randers, men da vi havde været ude at se huset her i Albæk faldt vi jo pladask for det og fandt ud af at afstanden ind til byen faktisk ikke var så lang - 8 km ind til midtbyen - det er jo ingenting - og så får man samtidig den landlige ro og idyl. Efterfølgende er bybusserne jo så også begyndt at køre herude - så det gør det jo så endnu nemmere at komme til byen, hvis man ikke vil være afhængig af at have bil. "

Sådan er kvarteret

"Lille lukket vej med gode nabo forhold "

Det viser vi vores gæster

"Fantastiske muligheder for at gå lange ture - bl. a. ned mod fjorden og i skoven. "

Her handler vi

"I Harridslev - 3 km herfra ligger Dagli Brugsen, som er meget benyttet herude. Ellers bruger vi meget Rema 1000 i Dronningborg, som ligger lige på vejen hjem fra arbejde. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi har brug for et hus i et plan - men vi vil gerne blive i området. Vi har boet i huset i 16 år og har været super glade for det - både for huset og området. Huset er godt udnyttet - så der har været fin plads til os to voksne og vores 2 børn. "

1 lignende villa i nærheden til 1.100.000-1.400.000 kr. på omkring 115 m2

Se lignende boliger
Villa

Bækkevej 10, Harridslev, 8930 Randers NØ

1.395.000 kr. 115 m² 4 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.