Zeniavej 3, Værum
8940 Randers SV
-
2.095.000 kr.
175 m²
4 rum
- Kontantpris 2.095.000 kr.
- Ejerudgift 1.889 kr.
- Boligareal 175 m²
- Grundareal 1.360 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Rummelig og moderniseret udsigtsvilla i ét-plan
Her er tale om en bolig, hvor der er kræset for detaljerne og hvor de store forbedringer allerede er udført. Her kan det bl.a. nævnes at taget er skiftet i 2016, der er kommet et nyt moderne Vordingborg køkken i 2024, hvor det store badeværelse også er moderniseret. Boligen er også med gulvvarme i køkken/alrummet, bryggers, det store badeværelse, entré samt det tilhængende disponible rum. Huset er perfekt til dig, der søger et indflytningsklart hjem med både charme og moderne komfort.
Hvis man har lyst til at bo på landet og samtidig være tæt på E45 til Århus og Aalborg, er Værum noget for dig. Der er ca. 8 km. til Randers centrum. I Vorup er der dagligvareforretninger, læger, tandlæge, skole, og børnehaver. Det samme finder du i Langå.
Her får du en gennem renoveret og velindrettet bolig med plads til hele familien, moderne bekvemmeligheder og en skøn beliggenhed i naturskønne omgivelser.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1970 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 175 m² |
| Garage | 27 m² |
| Grundareal | 1.360 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.889 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 105.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.516 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.187 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Boligen hjerte
Indenfor findes det store og lyse køkken-alrum og stue ud i ét. Her får du en fantastisk rumfornemmelse, med de store vinduespartier med flot kig udover landskabet samt et praktisk laminatgulv i flot sildebensmønster. Det flotte moderne og åbne køkken er med køkkenø og masser af plads til både madlavning med udsigt, samvær og afslapning. Den rummelige stue er et oplagt sted at samle familie og venner til festlige lejligheder eller til afslapning på sofaen med en god film.
Her er plads til familieliv og kreativ udfoldelse
Huset byder på tre gode værelser, hvoraf det største værelse har direkte udgang til vestvendt terrasse, hvor solnedgangen kan nydes. Her er ligeledes et stort stilrent badeværelse med både bruseniche og badekar. Derudover findes her også et ekstra gæstetoilet samt et praktisk bryggers med vaskefaciliteter. Til sidst skal det nævnes, at man fra boligens entré også har adgang til et værksted samt et godt disponibelt rum i boligstandard og med gulvvarme.
Store træterrasse med pergola og udsigt
Udendørs venter en stor indbydende træterrasse med pergola – det perfekte sted til morgenkaffen eller en hyggelig sommeraften med venner og familie. Haven er nem at holde og giver god plads til leg og udeliv. På den modsatte side af huset er der carport med direkte indgang til boligen.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.356 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
"Fantastisk udsigt, med skov og natur samt marker. Tæt på mange ting selv om man er på (landet)"
"Velkommen til værum. (Byen der aldrig sover) Der bliver holdt en masse gode aktiviteter for både børn såvel som voksne. De bedste naboer som gerne vil hjælpe med alt. "
"Når vores familie/venner kommer på besøg, er det første de lægger mærke til er udsigten fra køkken/stue. Samt en lækker træ-terrasse. "
"Vi handler i rema 1000 i Langå og i Vorup Samt netto i Vorup også. "
"Når solen skinner og der er dejligt vejr, så slapper vi af udenfor i den store have eller på terrassen "
"Grunden til vi flytter, er desværre pga sygedom i familen samt at vi gerne vil være tættere på noget familie "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.