Isfuglen 12, Vorup
8940 Randers SV
-
4.495.000 kr.
167 m²
5 rum
- Kontantpris 4.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.455 kr.
- Boligareal 167 m²
- Grundareal 836 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Moderne villa med mange lækre detaljer
Beliggenheden er ideel for den aktive familie, der ønsker både natur og byliv tæt på. Fra ejendommen er der kort afstand til de smukke stisystemer ved Vorup Enge og langs Gudenåen, hvor gå- og løbeture kan nydes i fredelige omgivelser, samtidig med at Randers midtby ligger i behagelig cykelafstand med et væld af caféer, restauranter, shopping og kulturtilbud. I nærområdet findes desuden skole, daginstitutioner og gode indkøbsmuligheder, så hverdagen glider let.
Alt i alt en moderne familievilla, perfekt til jer som søger hjemmet udover det sædvanlige.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2022 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 167 m² |
| Garage | 52 m² |
| Grundareal | 836 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.455 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.514 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.560 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Gode fællesrum med eksklusive detaljer
Hjemmets hjerte er det store køkken-alrum, som er skabt til samvær. Her finder man et eksklusivt HTH-køkken med keramisk bordplade og moderne køkkenø. Alkoven, murstensvæggen med biopejs, loft til kip, ovenlysvindue og udgang til terrassen skaber en helt særlig atmosfære. En elegant New Yorker-glasdør forbinder alrummet med stuen, som indbyder til hyggelige aftener med familie og venner.
Soveværelse med walk-in-closet og eget badeværelse
Ved ankomsten findes en rummelig dobbeltgarage med direkte adgang til husets praktiske bryggers. Planløsningen er gennemtænkt med en naturlig opdeling mellem børne- og forældreafdeling. Forældresoveværelset imponerer med walk-in-closet og eget badeværelse med både bruseniche og badekar – en privat oase med spa-fornemmelse. Derudover byder villaen på tre gode værelser samt endnu et badeværelse med bruseniche.
Have med skønt terrassemiljø
Haven fuldender helheden. På den mere end 800 kvm store grund er der plads til både leg og afslapning. Den sydvestvendte terrasse er oplagt til sommerens grillaftener, mens pergolaen og det charmerende orangeri skaber ekstra hyggekroge. Resten af haven er anlagt med græs, der giver plads til boldspil og udeliv, men samtidig er nem at holde.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.356 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.