Villa
Nyhed!

Bøsbrovej 100, Vorup
8940 Randers SV

  • 2.295.000 kr. 168 m² 5 rum
  • Kontantpris 2.295.000 kr.
  • Ejerudgift 2.240 kr.
  • Boligareal 168 m²
  • Grundareal 949 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Stor villa i Vorup med udskiftet tag og vinduer

Drømmer I om god plads og en central beliggenhed i Vorup? Så skal I se nærmere på denne rummelige villa, der ligger med kort afstand til skole, indkøb og Randers Midtby. Skal du pendle, har du motorvejen inden for 5 minutters kørsel.

Villaen er over de seneste år renoveret med bl.a. • Solcelletag fra 2021 med en produktionskapacitet på 12.000 kWh. • Hulmursisoleret og med netpudset facade fra 2025. • 1 salen er totalrenoveret med udskiftet isolering, gulvvarme nye lofter. • Udskiftede vinduer.

Man bliver budt velkommen i stueetagen i entreen, som har adgang til stuen med brændeovn og karnap, således at der er et godt lysindfald. I stuen er der både plads til opholdsstue og spisestue. Fra stuen er der adgang til værelse og til køkken/alrummet. Fra køkken/alrummet er der udgang til bryggers med gulvvarme. Her er der plads til vaskesøjle og opbevaring. Fra stuen er der yderligere udgang til fordelingsgang med trappe til 1. sal. Fra gangen er der adgang til stort dejligt badeværelse med gulvvarme. Badeværelset er netop renoveret i 2025 med microcement og træpaneler i flot stil.

På 1. sal er der for enden af trappen et stort repos, hvor der her er adgang til 3 store værelser. 1. salen er nyistandsat.

Under huset er der en garage uden indvendig adgang.

Som ekstra til ejendommen er der et stort udhus med gulvvarme i stueetagen og isoleret indvendigt. Udhuset er indrettet i 2 plan. I stueetagen er der indgang med trappe til 1. sal og adgang til badeværelse og 2 disponible rum. På 1. sal er der et stort disponibelt rum.

Vorup er beliggende i et område, der kombinerer det bedste fra både byliv og natur. Det er et område med en stærk infrastruktur, der gør det nemt at komme rundt, og med et aktivt lokalsamfund, der skaber en god atmosfære for både familier og singler.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme + Brændeovn
Byggeår 1928
Ombygget 2020
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 168 m²
Kælder 51 m²
Udhus 47 m²
Grundareal 949 m²
Økonomi
Kontantpris 2.295.000 kr.
Ejerudgift 2.240 kr.
Finansiering
Udbetaling 115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.165 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.826 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 100.356
Skatteprocent 26%
Grundskyld 13,9‰
Kirkeskat 0,89%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vorup og Tebbestrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vorup og Tebbestrup
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer
Sælger Siger - Kasse med navn
Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede til Bøsbrovej 100, fordi huset havde den helt rigtige størrelse og værelsesfordeling til vores familie på det tidspunkt. Den store have gav masser af plads til, at børnene kunne lege frit, og hunden kunne løbe rundt. Udhuset passede perfekt til vores fritidsaktiviteter og gjorde, at huse"

Sådan er kvarteret

"Det har været rigtig hyggeligt at bo på Bøsbrovej 100. Her er dejligt roligt i weekenderne, fordi vi har XL-Byg som nabo på den ene side og Tømrermester Hans Kirk på den anden. Det betyder også, at vi nemt kan tænde op i bålet i haven uden at genere nogen. Haven har skøn aftensol, og vi har nydt ut"

Det viser vi vores gæster

"Når vi har gæster, falder snakken ofte på taget – vores soltag fra Ennogie. Det har en kapacitet på 13.500 W og gør os næsten selvforsynende med strøm. Det betyder også, at vi har en meget lav varmeregning, da hele overetagen opvarmes med elgulvvarme."

Her handler vi

"Vi handler oftest i Rema 1000 for enden af Bøsbrovej, eller i Meny, som ligger i gåafstand fra huset – perfekt, når det skal være lidt mere end hverdagsindkøb. Skal vi bruge tøj eller varer fra f.eks. Matas, ligger Randers Storcenter kun fem minutter væk i bil. Hornbæk Bageren ligger desuden kun fem"

Her slapper vi af

"Vi slapper oftest af i den store, lyse stue, hvor vi bruger meget tid på kreative projekter. Det er særligt hyggeligt om vinteren, når vi sidder og tegner foran pejsen eller ser film sammen i sofaen."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi står i en af de mere klassiske situationer, når man vælger at sælge sit hus – en skilsmisse. Lige nu bor vi kun én voksen og ét barn på Bøsbrovej 100, og huset er ganske enkelt blevet for stort til os to. Det har ellers været vores drømmebolig, som vi har renoveret med omhu, så den passede perfe"

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Det eneste negative, jeg kan komme i tanke om ved boligen, er, at den ligger ud til Bøsbrovej, hvilket kan give en smule trafikstøj i myldretiden. Til gengæld hører vi ikke længere noget til motorvejen, efter Randers Kommune har opsat støjdæmpere – det har gjort en stor forskel. Alt i alt er det et"

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 2.000.000-2.600.000 kr. på omkring 168 m2

Opret søgeagent
Villa

Absalonsvej 12, Kristrup, 8960 Randers SØ

2.495.000 kr. 164 m² 4 rum
Villa
Ny pris!

Solsortevej 3, Assentoft, 8960 Randers SØ

2.595.000 kr. 148 m² 5 rum
Villa

Frisenborgvej 3, 8930 Randers NØ

2.345.000 kr. 151 m² 5 rum
Villa

Zeniavej 3, Værum, 8940 Randers SV

2.095.000 kr. 175 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Randers

Solgt december 2025
Villa
Solgt

Krogen 4, Nr. Borup, 8920 Randers NV

153 m² 4 rum
Solgt november 2025
Villa
Solgt

Orgelvej 76, 8940 Randers SV

160 m² 5 rum
Solgt november 2025
Lejlighed
Solgt

Lathyrusvej 12, 1. tv., 8930 Randers NØ

70 m² 3 rum
Solgt november 2025
Villa
Solgt

Stationsvej 30, 8981 Spentrup

165 m² 5 rum