Middelbovej 14, Kristrup
8960 Randers SØ
-
2.695.000 kr.
199 m²
6 rum
- Kontantpris 2.695.000 kr.
- Ejerudgift 3.207 kr.
- Boligareal 199 m²
- Grundareal 936 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
En helt speciel bolig på 199 m² bolig og 153 m² kælder på lukket vej - og skal ses i virkeligheden.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme + åben pejs |
| Byggeår | 1966 |
| Ombygget | 1979 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 199 m² |
| Kælder | 153 m² |
| Drivhus | 19 m² |
| Grundareal | 936 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.207 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 135.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.055 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.971 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Køkken fra 2024 og hyggelig pejsestue
Velkommen i et dejligt og nyt (2024) køkken. Rummet er inddelt i en vinkel og munder ud i en glasfacade med et skønt kig ind mod Randers. Rummet er nær den lækre stue. Opholdsstuen er med et stort vinduesparti mod haven der bader stuen i lys. Der er smukt parketgulv og i forlængelse af stuen er der en charmerende pejsestue, hvorfra der er direkte udgang til en stor, sydvestvendt terrasse – det perfekte sted at nyde sommerens solstråler og hyggelige grillstunder.
Tre gode værelser og skøn underetage
Boligen har rummelige værelser, der er fleksible nok til at kunne tilpasses både yngre og teenagebørn. Der er også gode muligheder for at adskille områderne, hvilket skaber en funktionel indretning. Underetagen er ideel for en børnefamilie, der har brug for masser af plads til leg og aktiviteter, men også for en selvstændig med en pladskrævende virksomhed eller hobby.
Der er hele 352 etagemeter der smukt smeltes sammen
Både villa og have har en skøn sammenhæng. Udefra er huset ret privat, men på bagsiden åbner haven sig og du får en rummelig og veludnyttet have med et orangeri, som har sildebensgulve omkranset af glas, der giver udsigt til den åbne himmel. Haven tilbyder også plads til fodbold, trampoliner, sandkasse, enstenterrasse og en overdækket terrasse, hvilket skaber mange muligheder for både leg og afslapning.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.248 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
"Vi flyttede til Randers grundet job. Kendte ikke byen fra tidligere, men da vi kørte rundt i de forskellige kvarterer for at fornemme byen, faldt vi pladask for den helt særlige stemning i Kristrup. Vores smukke hus ligger på en lukket vej og tæt på alt hvad vi havde brug for. Perfekt med børn på 3 og 4 år, som de var på det tidspunkt."
"Her en hyggelig landsbystemning med et dejligt nærmiljø. Har vi brug for mere end Kristrup kan byde på, så kan vi trække på alle de kulturelle tilbud som Randers har til overflod samt alt hvad hjertet kan begære af forretningsliv."
" Vores gæster elsker at komme i huset, hvor der er plads og god karma. Det frie udsyn fra køkkenet bliver altid kommenteret samt den dejlige private have, som kan nydes fra orangeriet, stuen samt vores skønne store terrasse."
"Vi har flere dagligvarebutikker indenfor en kort radius, både Rema, 365, Netto og Menu. Vi har også lokale bagere, slagter og verdens bedste Pappas Pizza i rundkørslen, Randers Storcenter ligger også blot få minutters kørsel herfra med sine mange gode butikker."
"Det være i gode venners lag i vores fantastiske orangeri fra Vica, med god musik i stuen eller bare hænge ud i vores køkkenalrum, som har det dejligste lys og gemmer på mange minder om børnefødselsdage, familiemiddage, juleaftner og bare familiehygge."
"Begge vores børn er nu flyttet hjemmefra og vi synes derfor at tiden er inde til at udforske nye drømme, men det bliver ikke let at sige farvel til vores hus, som vi har elsket i 19 år og som er børnenes barndomshjem. Vi er dog sikre på at huset igen (I bliver kun familie nr. 4 i huset - man bliver længe når man er flyttet ind her, viser historien :-) ), vil danne de bedste rammer om en ny familie."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.