Kirkedraget 1, Uggelhuse
8960 Randers SØ
-
1.245.000 kr.
131 m²
4 rum
- Kontantpris 1.245.000 kr.
- Ejerudgift 1.505 kr.
- Boligareal 131 m²
- Grundareal 745 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Charmerende bolig i Uggelhuse!
Dette er et sted for folk, der gernevil lidt uden for byen og have naturen lige uden for døren, men alligevel ville kunne komme nemt rundt med offentlig transport lige uden for døren, som kører hver time. Der er kun 5 minutter til omfartsvejen og 10 min til Assentoft med institutioner og indkøb. Tæt ved ejendommen har du desuden muligheden for at springe på banecyklen på den gamle jernbane og nyde en tur i flotte naturrige omgivelser.
Uggelhuse er kendt for sit gode sammenhold og aktive borgerforening. Her kan man bl.a. se frem tilfællesspisning og banko i byens forsamlingshus. For de yngre byder byen på masser aflegekammerater, god legeplads med bålplads og skolebus til og fra skole.
Huset ligger helt roligt og naturskønt med både skov, fjord og åbne vidder inden for kort gåafstand. Der er udsigt til grønne arealer og græssende heste fra huset, hvilket understreger den landlige idyl.
Lidt om den dejlige hus: Ejendommen er opført i 1900, men sidenhen tilbygget i 1970 og renoveret i 2017. Stuen og det ene værelse er tilbygget i 1970, mens resten af huset har fået den helt store tur i 2017 - herunder nyt køkken, gulve, ny varmepumpe mv. Der er endda lagt gulvvarme i entreen og køkkenalrummetfor moderne komfort - mens der tilmed tidligere er lagt gulvvarme i badeværelset, og i 2018 er der lagt nyt tag.
Huset fordeler sine 131 m² over to plan med to værelser, en dejlig stor stue, flot køkken-alrum, storrepos og badeværelse. Grundet renoveringen fremtræder alt i overordentlig god stand og der er enpæn sammenhæng i valget af stil, design og elementer.
Huset har en let og luftig atmosfære, et dejligtlysindfald og rig plads til parret såvel som familien. Her får I rammerne for et skønt hjem og til det hørernaturligvis også en god have med grønne arealer og skønne terrasser. Her suppleres huset slutteligt afgode udhuse med bl.a. bryggersafdeling og redskabsrum.
Kontakt os på tlf. 8644 0204 for en fremvisning.Vi glæder os til at byde jer velkommen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1900 |
| Ombygget | 1975 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 131 m² |
| Garage | 20 m² |
| Udhus | 28 m² |
| Grundareal | 745 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.245.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.505 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.659 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.312 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 98.988 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 27,93‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Virring
1 lignende villa i nærheden til 1.100.000-1.400.000 kr. på omkring 131 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har danskerne stadig lyst til at flytte?
Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.