Kalvevasen 25, Sødring
8970 Havndal
-
550.000 kr.
136 m²
5 rum
- Kontantpris 550.000 kr.
- Ejerudgift 1.130 kr.
- Boligareal 136 m²
- Grundareal 2.120 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Unik landlig ejendom med gode udhusbygninger
Beliggende på en stor grund på 2.120 kvm får du et charmerende gult hus på 136 kvm samt to gode udhusbygninger.
Boligen er indrettet med fokus på funktionalitet og hygge. Der er desuden installeret hele 3 luft-luft varmepumper, som sikrer en komfortabel opvarmning af både boligen og det ene udhus.
Kalvevasen 25 er kort sagt en bolig, der forener sjæl, charme og fleksibilitet med en naturskøn beliggenhed.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | G |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1917 |
| Ombygget | 1997 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 136 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 72 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 96 m² |
| Grundareal | 2.120 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 550.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.130 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 30.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.130 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.493 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Charmerende bolig med gode fællesrum
Den mindre entré giver adgang til et gæstetoilet og leder dig videre til husets første stue. Her er der en indbydende brændeovn og plads til at indrette en spisestue, der ligger i åben forbindelse med køkkenet. Fra spisestuen er der videre adgang til husets dagligstue, med synlige bjælker og smukke plankegulve. Stueplan rummer et bryggers samt et værelse. På førstesalen finder du to yderligere værelser samt et badeværelse, der er lyst og velindrettet med bruser.
To mulighedsrige udhuse
Udendørs venter en have med masser af potentiale, hvor både afslapning og leg kan få plads. Boligen er beliggende på en stor grund på 2.120 kvm og byder på to velholdte udhusbygninger med mange anvendelsesmuligheder og samlet 168 kvm, hvoraf det meste er isoleret. Her får du rig mulighed for at realisere drømme om hobbyprojekter, værksted eller måske et hjemmefitness.
Naturskøn beliggenhed
Ejendommen er omkranset af åbne marker, hvor dyrelivet kan opleves helt tæt på, og blot 3 km væk ligger Udbyhøj Strand, som indbyder til naturskønne oplevelser. Med dagligvarebutikker, skole og børnehave nærliggende i både Havndal eller Ø. Tørslev, er hverdagen let at få til at gå op.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.356 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.