Villa
Nyhed!

Fasanbakken 9
8970 Havndal

  • 825.000 kr. 137 m² 5 rum
  • Kontantpris 825.000 kr.
  • Ejerudgift 1.654 kr.
  • Boligareal 137 m²
  • Grundareal 1.000 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Indflytningsklar villa med tag fra 2020 og solceller

Velkommen til Fasanbakken 9 – en dejlig og indflytningsklar rødstensvilla beliggende i rolige og naturskønne omgivelser i Havndal, perfekt placeret mellem Randers og Hadsund.

Her får du ikke blot en flot og velholdt bolig, men også et trygt og aktivt lokalsamfund med både indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner og et rigt foreningsliv med årlige begivenheder som børnefest, sportsuge og byfest, der skaber rammerne for et godt naboskab.

Huset rummer 137 veldisponerede kvadratmeter i ét plan og ligger på en skøn 1000 kvm stor grund med lukket have. Derudover medfølger en rummelig garage på hele 43 kvm. Boligen fremstår i flot stand med bl.a. tag fra 2020 og solceller, der bidrager til lavere energiforbrug. Opvarmningen sker via fjernvarme og en hyggelig brændeovn.

Her får du en gennemført bolig med plads til både hverdagsliv og livsnydelse.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke B
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1973
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 137 m²
Garage 43 m²
Grundareal 1.000 m²
Faciliteter
  • Terrasse
Økonomi
Kontantpris 825.000 kr.
Ejerudgift 1.654 kr.
Finansiering
Udbetaling 45.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 4.581 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.653 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 100.356
Skatteprocent 26%
Grundskyld 13,9‰
Kirkeskat 0,89%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Havndal

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Havndal
Skøn natur
Fred og ro
Rigt foreningsliv
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Jeg flyttede til Havndal fra Randers for at få ro i ørerne. Jeg boede tæt på E45, og ønskede at nyde fuglefløjt uden motorvejsstøj - og det fik jeg. Her er dejligt stille og fredeligt, så her kan jeg høre fuglene, naboerne, der nusser i haverne og børn, der leger. "

Sådan er kvarteret

"Fasanbakken er en fredelig villavej med venlige, hjælpsomme mennesker. Her hilser vi på hinanden, når vi mødes på vejen - og får ofte en snak om alt og intet. Havndal er en dejlig lille by, og en meget aktiv by. Her er der nogle fantastiske ildsjæle, der driver et aktivt foreningsliv."

Det viser vi vores gæster

"Da jeg har 2 hunde, er det ofte den smukke natur jeg viser frem. Både lokalt i og omkring Havndal, men også stranden ved Udbyhøj og ved Sødringholm/Skallehusene."

Her handler vi

"Vi er så heldige at have en velfungerende og indbydende lokal brugs, hvor I også kan sende og hente pakker. Derudover tager det kun 10 min. at køre til Hadsund, hvor der både er dagligvarebutikker og butikker."

Her slapper vi af

"Jeg slapper af i min have, og ude i den smukke natur med hundene."

Hvorfor flytter vi herfra

"Jeg må desværre indse, at energien til at holde haven ikke helt er der mere, så jeg skal finde et mindre hus på en noget mindre grund. Jeg elsker haven, men synes også, den skal se nogenlunde ordentlig ud - men jeg har været glad for min tid på Fasanbakken."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Jeg forelskede mig straks i det store stue/spisestue/køkken-rum, da jeg så huset første gang. Lysindfaldet, og fornemmelsen af at få haven med ind i stuen, er fantastisk, uanset om det er sommer eller vinter."

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 700.000-900.000 kr. på omkring 137 m2

Opret søgeagent
Kan også benyttes som fritidsbolig
Villa
Ny pris!

Søndergade 44, Assens, 9550 Mariager

795.000 kr. 125 m² 4 rum
Villa

Hammergårdsvej 21, Gjerlev, 8983 Gjerlev J

845.000 kr. 150 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Randers

Solgt juli 2025
Rækkehus
Solgt

Toldervej 17, Vorup, 8940 Randers SV

172 m² 5 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Randersvej 44, Johannesberg, 8870 Langå

171 m² 4 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Frejasvej 39, 8920 Randers NV

128 m² 4 rum
Solgt juli 2025
Rækkehus
Solgt

Søvej 18E, 8870 Langå

105 m² 4 rum