Fasanbakken 9
8970 Havndal
-
825.000 kr.
137 m²
5 rum
- Kontantpris 825.000 kr.
- Ejerudgift 1.654 kr.
- Boligareal 137 m²
- Grundareal 1.000 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa med tag fra 2020 og solceller
Her får du ikke blot en flot og velholdt bolig, men også et trygt og aktivt lokalsamfund med både indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner og et rigt foreningsliv med årlige begivenheder som børnefest, sportsuge og byfest, der skaber rammerne for et godt naboskab.
Huset rummer 137 veldisponerede kvadratmeter i ét plan og ligger på en skøn 1000 kvm stor grund med lukket have. Derudover medfølger en rummelig garage på hele 43 kvm. Boligen fremstår i flot stand med bl.a. tag fra 2020 og solceller, der bidrager til lavere energiforbrug. Opvarmningen sker via fjernvarme og en hyggelig brændeovn.
Her får du en gennemført bolig med plads til både hverdagsliv og livsnydelse.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 137 m² |
| Garage | 43 m² |
| Grundareal | 1.000 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 825.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.654 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.583 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.655 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Køkken/alrum og stue ud i ét
Boligens hjerte er det store, åbne køkken-alrum og stue, hvor store vinduespartier lukker lyset ind og giver adgang til to terrasser. Køkkenet fremstår i et lyst og tidløst design med en elegant træbordplade og ovn i god arbejdshøjde. Stueområdet byder på god plads til både spisebord og sofagruppe, og det store rum gør det nemt at samle familie og venner. Hele køkken/alrummet og stuen er udstyret med gulvvarme og brændeovnen fuldender komforten.
Optimal indretning med hele 4 værelser
Med fire gode værelser, gæstetoilet, badeværelse med gulvvarme og et praktisk bryggers med egen indgang, er boligen ideel til både børnefamilien og dem, der ønsker god plads.
Haven er et kapitel for sig
Her finder du to skønne terrasser, der er strategisk placeret, så du kan følge solen fra morgen til aften – perfekte rammer for både afslapning i hverdagen og hyggelige sommeraftener med grill og gode stunder. Haven er lukket og ugeneret, hvilket gør den ideel til børneleg, boldspil eller bare ro og fred i grønne omgivelser. Den velplejede græsplæne suppleres af smukke buske og træer. Til dig med grønne fingre er der også et drivhus, hvor du kan dyrke alt fra tomater til krydderurter
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.356 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
"Jeg flyttede til Havndal fra Randers for at få ro i ørerne. Jeg boede tæt på E45, og ønskede at nyde fuglefløjt uden motorvejsstøj - og det fik jeg. Her er dejligt stille og fredeligt, så her kan jeg høre fuglene, naboerne, der nusser i haverne og børn, der leger. "
"Fasanbakken er en fredelig villavej med venlige, hjælpsomme mennesker. Her hilser vi på hinanden, når vi mødes på vejen - og får ofte en snak om alt og intet. Havndal er en dejlig lille by, og en meget aktiv by. Her er der nogle fantastiske ildsjæle, der driver et aktivt foreningsliv."
"Da jeg har 2 hunde, er det ofte den smukke natur jeg viser frem. Både lokalt i og omkring Havndal, men også stranden ved Udbyhøj og ved Sødringholm/Skallehusene."
"Vi er så heldige at have en velfungerende og indbydende lokal brugs, hvor I også kan sende og hente pakker. Derudover tager det kun 10 min. at køre til Hadsund, hvor der både er dagligvarebutikker og butikker."
"Jeg slapper af i min have, og ude i den smukke natur med hundene."
"Jeg må desværre indse, at energien til at holde haven ikke helt er der mere, så jeg skal finde et mindre hus på en noget mindre grund. Jeg elsker haven, men synes også, den skal se nogenlunde ordentlig ud - men jeg har været glad for min tid på Fasanbakken."
"Jeg forelskede mig straks i det store stue/spisestue/køkken-rum, da jeg så huset første gang. Lysindfaldet, og fornemmelsen af at få haven med ind i stuen, er fantastisk, uanset om det er sommer eller vinter."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.