Degnebakken 9, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J
-
1.595.000 kr.
162 m²
4 rum
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift 1.441 kr.
- Boligareal 162 m²
- Grundareal 729 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Udsigtsvilla med sjælden mulighed for at sætte dit eget præg – højt beliggende med fri udsigt over åbne marker
Villaen er opført i 2002 og byder på gulvvarme i hele huset, hvilket sikrer høj komfort året rundt. Boligarealet er i dag opført med 114 m² i BBR, men netop nu er en spændende tilbygning på 48 m² under opførelse. Denne tilbygning er tiltænkt som et luksuriøst forældresoveværelse med eget badeværelse og walk-in-closet – og som køber får du en unik mulighed for at færdiggøre indretning og materialevalg efter dine egne ønsker og behov. Når byggesagen er afsluttet, vil boligarealet udgøre i alt 162 m².
Denne bolig henvender sig til køberen, der drømmer om moderne komfort, naturskøn beliggenhed og muligheden for at skabe sit eget drømmehjem.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 2002 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 162 m² |
| Carport | 51 m² |
| Grundareal | 729 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.441 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.864 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.065 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
God funktionel indretning
Boligen rummer i dag tre gode værelser, et badeværelse med stor bruseniche samt et skønt køkken-alrum i åben forbindelse med stuen – et lyst og indbydende opholdsrum med en betagende udsigt over haven og det omkringliggende landskab. Fra køkkenet er der adgang til et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og videre adgang til en rummelig garage med god loftshøjde.
Familievenligt område
Ejendommen ligger tæt på Ommersysselhallen og Grønhøjskolen i Øster Tørslev, og den lokale købmand (Spar) ligger i nærheden samt XL-Byg ligger i byen. Randers kan nås på lidt over et kvarter, og E45-motorvejen ligger ca. 20 minutters kørsel væk.
Ugeneret grund med fin have til leg og afslapning
Grunden er fuldstændig ugeneret og byder på en solrig terrasse, hvor du kan nyde roen og den åbne natur helt uforstyrret.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.356 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.