NY PRIS!

Hadsundvej 539, Gjerlev
8983 Gjerlev J

  • Kontantpris 975.000 kr.
  • Ejerudgift 1.553 kr.
  • Boligareal 139 m²
  • Grundareal 1.080 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Hadsundvej 539, Gjerlev
8983 Gjerlev J

  • 975.000 kr. 139 m² 6 rum

Gulvvarme i det meste af stueplan, skøn bolig og rummelig grund!

Nu udbydes denne hyggelige villa i Gjerlev, som ligger tæt på åbne marker og ikke mindst pragtfulde naturområder. Her kan udelivet på fornemmeste vis let integreres i dagligdagen og så er der let adgang til dagligvareindkøb og børneinstitution. Bussen stopper udenfor boligen, hvilket gør børnene sikkert og nemt kan komme i skole.
 
Her får du en masse gode faciliteter som gulvvarme i hele stueplan - baggang og entré undtaget, tagrender fra 2017, velux i 2019/2020 og størstedelen af huset er renoveret i 2005.
 
Indenfor følger de hyggelige linjer med, hvor vi bliver mødt af en fin entré. Fra entréen er der adgang til en dejlig og rummelig stue, hvor der er plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Næst et dejligt og charmerende køkken/alrum. Fra køkkenet er der også adgang til baggang med udgang til den førnævnte terrasse.
 
I stueplan findes endvidere et nydeligt badeværelse med bruseniche og gulvvarme, samt et regulært værelse. Husets første sal byder på en fordelergang med adgang til 1 mindre værelse og yderligere 2 store soveværelse med kig til området.
 
Selve ejendommen byder velkommen med grusbelagt indkørsel til en dobbelt carport og en dejlig afskærmet have, hvor man kan nyde udelivet. Fra den store terrasse kan du nyde morgenkaffen eller eftermiddagskaffen sammen med fuglefløjt. Grunden byder på en masse hyggelige kroge, gode græsarealer, hvor børnene kan lege, samt et totalrenoveret udhus, som i dag bruges som vaskehus. Her har sælger malet og skiftet vinduer i 2020 og her er anlagt fjernvarme.
 
Alt i alt en skøn og velholdt villa med gode værelser. - Ring til os på 8644 0204 for en fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1914
Ombygget 1992
Rum 6
Bad 1
Plan 2
Boligareal 139 m²
Kælder 6 m²
Carport 20 m²
Udhus 21 m²
Grundareal 1.080 m²
Økonomi
Kontantpris 975.000 kr.
Ejerudgift 1.553 kr.
Finansiering
Udbetaling 50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.654 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.432 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 99.794
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 27,93‰
Kirkeskat 0,89%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Gjerlev

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Gjerlev
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Hipt og ungt
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren