Grønnebakken 4, Rørbæk
9500 Hobro
-
1.195.000 kr.
144 m²
4 rum
- Kontantpris 1.195.000 kr.
- Ejerudgift 1.158 kr.
- Boligareal 144 m²
- Grundareal 962 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Renoveret og indflytningsklar villa med garage
Forestil dig et liv på Grønnebakken 4, Rørbæk, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rørbæk, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rørbæk kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1977 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 144 m² |
| Kælder | 32 m² |
| Garage | 35 m² |
| Grundareal | 962 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.158 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 60.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.617 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.295 kr. |
Gennemrenoveret, lys og indflytningsklar
Selvom der står 1977 på dåbsattesten, er Grønnebakken 4 et fuldkommen indflytningsklart hjem takket være de gennemførte renoveringer, der fylder hver eneste centimeter. Opholdsmiljøet er lyst og indbydende med et flot køkken og gennemgående lysindfald, hvor køkkenet er opført med tidløs elegance for øje og god plads til opbevaring.
Mulighed for børne- og voksenafdeling
I hver sin ende af huset ligger en mulig værelsesafdeling med alle forudsætninger for at skabe et solidt voksendomæne og et slaraffenland for børnene. Det ene hjørne består af en rummelig entré, toilet og et værelse med fuld skabsvæg, mens det andet også har egen indgang, masser af opbevaringsplads, to værelser og et badeværelse.
Dejlig have fuld af muligheder
Når man bevæger sig udenfor ejendommen, er det nærliggende at vende snuderne mod vest og søge mod haven. Terrassen ligger behageligt placeret i den læfyldte vinkel, mens græsset baner vej mod drivhusdrømme eller orangerihygge, alt imens selve den store plæne kan give plads til køkkenhave, legestativer eller fodboldmål.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Grønnebakken 4, Rørbæk
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Trygt landsbymiljø mellem Aars og Hobro
Grønnebakken 4, Rørbæk og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 31.279 |
| Skatteprocent | 25,83% |
| Grundskyld | 8,9‰ |
| Kirkeskat | 1,2% |
I Rørbæk kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.