Degnevang 3, Øster Hornum
9530 Støvring

1.695.000 kr. 138 m² 5 rum
Kontantpris 1.695.000 kr.
Ejerudgift 1.402 kr.
Boligareal 138 m²
Grundareal 700 m²
Rum 5
Energimærke

Charmefuld velholdt bolig i Øster Hornum

Degnevang 3 i Øster Hornum er en rummelig 1-plansvilla fra 1964 med et boligareal på 138 kvm samt en 30 kvm stor garage. Huset rummer fire værelser, hvilket giver plads til både børnefamilien og dem, der ønsker ekstra rum til kontor eller hobby. Boligen har et enkelt badeværelse og et lyst køkken fra 2019 med moderne hårde hvidevarer. Tilmed er der også et pænt lyst toilet.

Hjemmet har et skønt lysindfald, hvor de store vinduer sørger for en behagelig, naturlig belysning i rummene dagen igennem. Den åbne og indbydende atmosfære gør boligen ekstra hyggelig, og de lyse omgivelser skaber en følelse af rummelighed og velvære. Især stuen indbyder til hyggelige stunder, og her er rigtig god plads til gæster og rummelighed i hverdagen.

Beliggenheden i Øster Hornum giver en rolig og familievenlig atmosfære med kort afstand til både skole, daginstitutioner og dagligvareindkøb.

Byen er kendt for sit stærke lokalsamfund, og naturen er lige i nærheden med gode muligheder for gåture og udendørsaktiviteter. Fra ejendommen er der nem adgang til motorvejen og tilmed let til Støvring og Aalborg, hvilket gør hverdagen både bekvem og fleksibel.

Ønsker du et lyst, velholdt og indflytningsklart hus, så er Degnevang 3 huset for dig. Vi glæder os til at byde indenfor til en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1964
Ombygget	1970
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	138 m²
Garage	30 m²
Drivhus	6 m²
Grundareal	700 m²

Økonomi
Kontantpris	1.695.000 kr.
Ejerudgift	1.402 kr.

Finansiering
Udbetaling	85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	9.464 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.541 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	30.933
Skatteprocent	25,83%
Grundskyld	8,9‰
Kirkeskat	1,2%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Øster Hornum

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Øster Hornum

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Huset var perfekt til os, og placeringen i en mindre by med indkøb, tæt på E45 og på Aalborg, var ideel."

Sådan er kvarteret

"Et dejlig kvarter med flinke, hjælpsomme naboer. Dejlig børneglæde fra skolen i dagtimerne, og fred og ro om aftenen, weekender og ferier."

Det viser vi vores gæster

"Den skønne lukkede have og alle de vandre ruter der ligger i og omkring Øster Hornum."

Her handler vi

"I vores lokale brugs, og ellers Støvring eller Aalborg"

Her slapper vi af

"Vi slapper af i haven, hvor der er solfyldt og læ for vinden, eller på de mange vandre ruter i naturen omkring byen, som er mærkeret."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi har begge fået arbejde syd for Silkeborg"

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Der er et fantastisk sports og foreningsliv. Der er et flot forsamlingshus, der kan lejes. Der er et godt naboskab og generel flinke mennesker i byen. Et godt og trygt område for børn. Huset er nemt at passe, det samme er haven, med drivhus og bålplads. Plads til parkering af to biler."