Villa

Gammel Viborgvej 15
9530 Støvring

  • 5.195.000 kr. 218 m² 5 rum
  • Kontantpris 5.195.000 kr.
  • Ejerudgift 3.860 kr.
  • Boligareal 218 m²
  • Grundareal 8.606 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Liebhaveri med karakter og kant nær naturen

Velkommen til Gammel Viborgvej 15 – en helt særlig ejendom, der indfrier drømmen om naturskønne omgivelser, rummelighed og en bolig med sjæl og stil. Med sine 218 m² og imponerende udbygninger er denne villa et unikum for dig, der søger noget helt særligt.

Indvendigt møder du en bolig, der er totalindflytningsklar. Det lækre Designa-køkken fra 2020 danner rammerne om hverdagens madlavning og samvær, mens den store stue byder på en enestående udsigt over det naturskønne område. Med hele fire rummelige værelser og to smagfuldt indrettede badeværelser er her plads til både familien og gæster. Taget er skiftet i 2009, og vinduerne er fra 2014 – her er intet overladt til tilfældighederne.

Udendørs er mulighederne lige så imponerende. De mange udbygninger inkluderer blandt andet en dobbeltgarage, gildesal, grovkøkken, løsdriftsstald og fyrrum – det hele oplagt til dig med den krævende hobby, drømmen om hestehold eller behovet for plads til kreativ udfoldelse. Ejendommen opvarmes effektivt med en moderne luft-til-vand-varmepumpe.

Udsigt og beliggenhed i særklasse
Ejendommen ligger idyllisk i fantastiske naturskønne omgivelser lige uden for Guldbæk. Her kan du nyde dyrelivet og den friske luft, mens dagligdagen let tilpasses med nærhed til daginstitutioner i Guldbæk og let med handlemuligheder i de nærliggende byer som Godthåb, Svenstrup og Støvring.

Denne bolig er meget mere end et hjem – det er en livsstil, hvor natur, plads og eksklusivitet går op i en højere enhed.

Kontakt os i dag for en fremvisning – måske er dette dit drømmehjem?
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke B
Varmekilde Luft-til-vand varmepumpe
Byggeår 1941
Ombygget 1986
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 218 m²
Kælder 12 m²
Garage 20 m²
Carport 17 m²
Udhus 119 m²
Udhus 225 m²
Grundareal 8.606 m²
Økonomi
Kontantpris 5.195.000 kr.
Ejerudgift 3.860 kr.
Finansiering
Udbetaling 260.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 28.634 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 22.865 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Naturskønt og roligt område nær Støvring

Gammel Viborgvej 15 ligger i et fredeligt og naturskønt område, hvor I kan nyde den smukke natur og samtidig have nem adgang til Støvring by. Her er der kort vej til både skovområder og åbne landskaber, perfekt til gå- og løbeture. Støvring byder på alle nødvendige faciliteter, herunder indkøb, skoler og offentlige transportmuligheder, hvilket gør det til et ideelt sted at bosætte sig for både børnefamilier og aktive voksne.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 30.942
Skatteprocent 25,83%
Grundskyld 8,9‰
Kirkeskat 1,2%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Øster Hornum

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Øster Hornum
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 4.400.000-6.000.000 kr. på omkring 218 m2

Opret søgeagent
Villa

Ræven 27, 9530 Støvring

5.995.000 kr. 200 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Himmerland - Støvring

Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Fasanvej 2D, 9530 Støvring

152 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Grangårdsvej 82, 9530 Støvring

195 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Helårsgrund
Solgt

Bundgaardsmindevej 33, 9530 Støvring

898 m²
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Porsborgvej 45, 9530 Støvring

136 m² 4 rum