Villa / Landejendom

Kongstedlundvej 8, Smidie
9574 Bælum

  • Kontantpris 795.000 kr.
  • Ejerudgift 1.258 kr.
  • Boligareal 163 m²
  • Grundareal 3.130 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa / Landejendom

Kongstedlundvej 8, Smidie
9574 Bælum

  • 795.000 kr. 163 m² 6 rum

Idyllisk ejendom med unik udsigt over Lille Vildmose

Masser af idyl er kendetegnet ved denne velholdte bindingsværksejendom på toppen af Smidie Bakke mellem Bælum og Kongerslev. Herfra har I en unik udsigt til både marker og skove samtidig med, at I ikke har langt til hverdagens fornødenheder. Beliggenheden er helt fantastisk, hvor I kan kigge til de store søer i Vildmosen- Tofte Sø og Birkesø. OBS, da ejendommen er fra 1850 er lofthøjden i dele af huset lav. 
 
Til daglig vil I være vidne til et rigt dyreliv, der byder på alt fra nattergalens triller til rådyrene i haven og de større flokke af gæs på træk. De ugenerede naturomgivelser forbliver præcis sådan fremover, da det er landzone. Endvidere har I kun omkring fire kilometer til de omkringliggende byer, Kongerslev og Bælum, med indkøbsmuligheder og skoler. På matriklens 3.130m2 grund ligger der foruden stuehuset også to stalde og en flot kampstenslade med mange anvendelsesmuligheder. Ydermere kan I se frem til en enkel have, hvorfra udsigten over landskabet kan nydes fuldt ud, mens afslapningen også kan foregå i den hyggelige gårdhave med f lot blomsterbeplantning. Det nedlagte landbrug i halvandet plan er opført i 1850 og fremstår i dag stadig med dele af det oprindelige bindingsværk. Hertil kommer sprossevinduerne, og inden døre fortsætter den gammeldags stil med lavt til loftet. Hjemmets 163m2 giver desuden mange muligheder for børn og voksne til at udfolde sig på. I vil opleve en velfungerende bolig, hvor den rummelige, opdelte stue snildt samler familien. Spisebordet kan placeres i den ene sektion ved de nåbne pejs i den rustikke murstensvæg, som sætter et særligt præg på atmosfæren. Køkken-alrummet er et andet kærkomment tilholdssted med et U-formetåbent køkken og en hyggelige spisekrog. Stueplanet afrundes med et badeværelse og to værelser. På førstesalen finder I yderligere to værelser og et repos. Ejendommen er tilsluttet Fibernet! Synes du det lyder interessant? Så kontakt danbolig Himmerland- Støvring for fremvisning.
Boligfakta
Type Villa / Landejendom
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Pillefyr
Byggeår 1850
Ombygget 1985
Rum 6
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 163 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning 397 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning 94 m²
Grundareal 3.130 m²
Økonomi
Kontantpris 795.000 kr.
Ejerudgift 1.258 kr.
Finansiering
Udbetaling 40.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 4.677 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.716 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 30.939
Skatteprocent 25,83%
Grundskyld 8,9‰
Kirkeskat 1,2%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Bælum

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Bælum
God shopping
Rigt foreningsliv
Fred og ro
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Himmerland - Støvring

Solgt juni 2024
Villa
Solgt

Rypevej 18, 9575 Terndrup

142 m² 5 rum
Solgt maj 2024
Villa
Solgt

Maltgørervej 9, 9520 Skørping

185 m² 6 rum
Solgt maj 2024
Villa
Solgt

Nibevej 122, Estrup, 9530 Støvring

77 m² 4 rum
Solgt maj 2024
Villa
Solgt

Gammel Viborgvej 41, Øster Hornum, 9530 Støvring

120 m² 3 rum