Villa / Landejendom

Mosevej 15, Ll Binderup
9600 Aars

  • 1.398.000 kr. 155 m² 5 rum
  • Kontantpris 1.398.000 kr.
  • Ejerudgift 1.272 kr.
  • Boligareal 155 m²
  • Grundareal 3.454 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Indflytningsklar villa i landlige omgivelser nær Aars

Hvis du går med drømmen om en ejendom, hvor du får godt med plads og en placering i smukke, rolige omgivelser, skal du tage et kig på Mosevej 15.

Her får du nemlig 155 kvadratmeter i hovedhuset samt nogle gode udbygninger, der har mange anvendelsesmuligheder. Grunden er 3.400 kvadratmeter og ligger for enden af vejen, hvilket sørger for en ugeneret beliggenhed.
Når du kører ind på matriklen, kan bilen parkeres i en af de to garager. Fra den store gårdsplads nyder du synet af de flotte bygninger, der sidst blev malet i 2019.

I hovedhuset kan du se frem til halvandet plan, der rummer tre værelser, et badeværelse, køkkenet, den fine stue og en skøn udestue samt et bryggers og to disponible rum. Det meste af boligen byder på nye gulve fra 2019, mens der også er sket opdateringer i køkkenet i form af den indbyggede Electrolux-dampovn, den skråvendte emhætte og Gram-kogepladerne fra 2017. I stuen får du dejligt med plads til at indrette dig med sofamøbler og spisesektion, hvorfra du kan beundre flammerne i brændeovn, der sørger for en hyggelig atmosfære. Videre fra stuen kommer den fine udestue, som har en ekstra indbydende stemning takket været det kipførte loft.
På førstesalen finder du de tre værelser. Her er der fyrretræsplanker og indbyggede skabe på et af værelserne, mens reposen også byder på opbevaringsplads.

Ude i haven er der den store græsplæne at boltre sig på, og på den stenbelagte terrasse, der smyger sig om udestuens facade, kan du nyde solen fra morgen til aften, mens udsigten over markerne sørger for ro helt ned i maven. Blot fem kilometer fra adressen finder du Aars, hvor hverdagens faciliteter let kan nås. Aars Skole, Børnehaven Troldehøjen og indkøbsmuligheder tager kun cirka seks minutter at komme til i bil.
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Boligfakta
Type Villa / Landejendom
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1934
Ombygget 2008
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 155 m²
Kælder 6 m²
Udhus 90 m²
Garage 36 m²
Grundareal 3.454 m²
Økonomi
Kontantpris 1.398.000 kr.
Ejerudgift 1.272 kr.
Finansiering
Udbetaling 70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.771 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.202 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Fredelige omgivelser tæt på byliv

Mosevej 15 ligger i naturskønne og rolige omgivelser med åbne marker som nærmeste nabo. Trods den idylliske placering er der kun fem kilometer til Aars, hvor du finder alt hvad hverdagen kræver – skoler, daginstitutioner og indkøbsmuligheder er blot seks minutters kørsel væk. Området kombinerer fredfyldte rammer med nem adgang til byens faciliteter, hvilket gør det ideelt for både familier og naturelskere.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 30.942
Skatteprocent 25,83%
Grundskyld 8,9‰
Kirkeskat 1,2%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Binderup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Binderup
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Hipt og ungt
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 1.200.000-1.600.000 kr. på omkring 155 m2

Opret søgeagent
Familievenlig villa med moderne indretning
Villa

Blærevej 69, Blære, 9600 Aars

1.248.000 kr. 176 m² 7 rum
Villa

Dr. Dagmars Vej 2, 9600 Aars

1.395.000 kr. 140 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Himmerland - Aars

Solgt maj 2025
Andelsbolig
Solgt

Engtoften 85, 9600 Aars

95 m² 3 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Havbrovej 72, Havbrogårde, 9600 Aars

193 m² 5 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Lillevang 18, 9600 Aars

158 m² 5 rum
Solgt april 2025
Landejendom
Solgt

Østrupvej 35, Morum, 9600 Aars

202 m² 5 rum