Mosevej 15, Ll Binderup
9600 Aars
-
1.398.000 kr.
155 m²
5 rum
- Kontantpris 1.398.000 kr.
- Ejerudgift 1.272 kr.
- Boligareal 155 m²
- Grundareal 3.454 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa i landlige omgivelser nær Aars
Her får du nemlig 155 kvadratmeter i hovedhuset samt nogle gode udbygninger, der har mange anvendelsesmuligheder. Grunden er 3.400 kvadratmeter og ligger for enden af vejen, hvilket sørger for en ugeneret beliggenhed.
Når du kører ind på matriklen, kan bilen parkeres i en af de to garager. Fra den store gårdsplads nyder du synet af de flotte bygninger, der sidst blev malet i 2019.
I hovedhuset kan du se frem til halvandet plan, der rummer tre værelser, et badeværelse, køkkenet, den fine stue og en skøn udestue samt et bryggers og to disponible rum. Det meste af boligen byder på nye gulve fra 2019, mens der også er sket opdateringer i køkkenet i form af den indbyggede Electrolux-dampovn, den skråvendte emhætte og Gram-kogepladerne fra 2017. I stuen får du dejligt med plads til at indrette dig med sofamøbler og spisesektion, hvorfra du kan beundre flammerne i brændeovn, der sørger for en hyggelig atmosfære. Videre fra stuen kommer den fine udestue, som har en ekstra indbydende stemning takket været det kipførte loft.
På førstesalen finder du de tre værelser. Her er der fyrretræsplanker og indbyggede skabe på et af værelserne, mens reposen også byder på opbevaringsplads.
Ude i haven er der den store græsplæne at boltre sig på, og på den stenbelagte terrasse, der smyger sig om udestuens facade, kan du nyde solen fra morgen til aften, mens udsigten over markerne sørger for ro helt ned i maven. Blot fem kilometer fra adressen finder du Aars, hvor hverdagens faciliteter let kan nås. Aars Skole, Børnehaven Troldehøjen og indkøbsmuligheder tager kun cirka seks minutter at komme til i bil.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1934 |
| Ombygget | 2008 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 155 m² |
| Kælder | 6 m² |
| Udhus | 90 m² |
| Garage | 36 m² |
| Grundareal | 3.454 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.398.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.272 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.810 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.234 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Skønne udearealer
Med 3.400 m² ugeneret grund får du masser af plads og privatliv for enden af vejen. Den store gårdsplads rummer to garager, og bygningerne fremstår velholdte. Haven byder på en stor græsplæne og en solrig terrasse med udsigt over markerne – perfekt til afslapning.
Lyse opholdsrum
Stuen og køkkenet udgør hjemmets hjerte med nye gulve fra 2019 og en hyggelig brændeovn. Køkkenet er moderne med kvalitetsudstyr fra 2017. Fra stuen er der adgang til en lys udestue med kipført loft – ideel til samvær og ro.
Rummelige værelser
På førstesalen finder du tre værelser med fyrretræsplanker og indbyggede skabe i det ene. Reposen giver ekstra opbevaring, og værelserne er velegnede som børne- eller gæsteværelser.
Fredelige omgivelser tæt på byliv
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 30.942 |
| Skatteprocent | 25,83% |
| Grundskyld | 8,9‰ |
| Kirkeskat | 1,2% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.