Villa / Landejendom

Mosevej 15, Ll Binderup
9600 Aars

1.448.000 kr. 155 m² 5 rum
Kontantpris 1.448.000 kr.
Ejerudgift 1.272 kr.
Boligareal 155 m²
Grundareal 3.454 m²
Rum 5
Energimærke

Indflytningsklar villa i landlige omgivelser nær Aars

Hvis du går med drømmen om en ejendom, hvor du får godt med plads og en placering i smukke, rolige omgivelser, skal du tage et kig på Mosevej 15. Her får du nemlig 155 kvadratmeter i hovedhuset samt nogle gode udbygninger, der har mange anvendelsesmuligheder. Grunden er 3.400 kvadratmeter og ligger for enden af vejen, hvilket sørger for en ugeneret beliggenhed. Når du kører ind på matriklen, kan bilen parkeres i en af de to garager. Fra den store gårdsplads nyder du synet af de flotte bygninger, der sidst blev malet i 2019. I hovedhuset kan du se frem til halvandet plan, der rummer tre værelser, et badeværelse, køkkenet, den fine stue og en skøn udestue samt et bryggers og to disponible rum. Det meste af boligen byder på nye gulve fra 2019, mens der også er sket opdateringer i køkkenet i form af den indbyggede Electrolux-dampovn, den skråvendte emhætte og Gram-kogepladerne fra 2017. I stuen får du dejligt med plads til at indrette dig med sofamøbler og spisesektion, hvorfra du kan beundre flammerne i brændeovn, der sørger for en hyggelig atmosfære. Videre fra stuen kommer den fine udestue, som har en ekstra indbydende stemning takket været det kipførte loft. På førstesalen finder du de tre værelser. Her er der fyrretræsplanker og indbyggede skabe på et af værelserne, mens reposen også byder på opbevaringsplads. Ude i haven er der den store græsplæne at boltre sig på, og på den stenbelagte terrasse, der smyger sig om udestuens facade, kan du nyde solen fra morgen til aften, mens udsigten over markerne sørger for ro helt ned i maven. Blot fem kilometer fra adressen finder du Aars, hvor hverdagens faciliteter let kan nås. Aars Skole, Børnehaven Troldehøjen og indkøbsmuligheder tager kun cirka seks minutter at komme til i bil.

Boligfakta
Type	Villa / Landejendom
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1934
Ombygget	2008
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	155 m²
Kælder	6 m²
Udhus	90 m²
Garage	36 m²
Grundareal	3.454 m²

Økonomi
Kontantpris	1.448.000 kr.
Ejerudgift	1.272 kr.

Finansiering
Udbetaling	75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	8.135 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.477 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg