Kimbrervej 37, Ll Binderup
9600 Aars
-
1.098.000 kr.
234 m²
6 rum
- Kontantpris 1.098.000 kr.
- Ejerudgift 1.412 kr.
- Boligareal 234 m²
- Grundareal 1.085 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Rummelig villa i Lille Binderup med skøn have og terrasser
Forestil dig et liv på Kimbrervej 37, Ll Binderup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Binderup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Binderup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | 16 kW pillekedel af mærket BlackStar |
| Byggeår | 1948 |
| Ombygget | 1976 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 234 m² |
| Carport | 19 m² |
| Carport | 27 m² |
| Grundareal | 1.085 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.098.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.412 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 55.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.119 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.892 kr. |
Åben og indbydende stue
Stuen byder på et flot lysindfald fra store vinduer og udgang til terrassen. Her er der åben forbindelse til køkkenet og god plads til samvær.
Funktionelt køkkenalrum
Køkkenet ligger centralt i huset, med masser af dagslys fra flere vinduer og god mulighed for spiseplads lige ved vinduet.
Privat have og skønne terrasser
Ude finder du flere terrasser samt en stor have med god plads, lækroge og sol det meste af dagen – perfekt til udelivet.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kimbrervej 37, Ll Binderup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Rolig familietid i Lille Binderup
Kimbrervej 37, Ll Binderup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 31.289 |
| Skatteprocent | 25,83% |
| Grundskyld | 8,9‰ |
| Kirkeskat | 1,2% |
I Binderup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.