Øster Herborgvej 2, Herborg
6920 Videbæk
-
1.850.000 kr.
365 m²
2 ha
7 rum
- Kontantpris 1.850.000 kr.
- Ejerudgift 2.106 kr.
- Boligareal 365 m²
- Grundareal 2 ha
- Rum 7
-
Energimærke
-
Landejendom med plads til flere generationer
Forestil dig et liv på Øster Herborgvej 2, Herborg, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Herborg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Herborg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Jordvarme |
| Byggeår | 1978 |
| Ombygget | 2004 |
| Rum | 7 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 365 m² |
| Erhverv | 10 m² |
| Stald til kvæg, får mv. | 455 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 329 m² |
| Lade til foder, afgrøder mv. | 470 m² |
| Anden bygning til helårsbeboelse | 194 m² |
| Grundareal | 2 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.850.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.106 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.177 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.183 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Her leves hverdagen
Stueplan er indrettet med fokus på hverdagens flow, hvor køkkenet ligger centralt i forbindelse med alrummet og skaber et naturligt samlingspunkt. Her er der plads til både madlavning og samvær omkring spisebordet. I forlængelse heraf ligger stuen, som er opdelt i to opholdsrum og giver god plads til både spiseafdeling og sofaområde. Fra stuen er der udgang til en delvist overdækket terrasse, som forlænger opholdsrummet ud i det fri.
Rum til livets faser
Boligen byder på en god fordeling af værelser med ét værelse i stueplan og hele fire værelser på førstesalen. Hertil kommer et stort multirum, som kan indrettes til legerum, opholdsstue eller hobby – oplagt som teenageafdeling. Planløsningen giver fleksible muligheder for både børnefamilien eller jer, der ønsker ekstra plads til hjemmekontor eller fritidsinteresser.
Når rammerne bliver til muligheder
Ejendommen skiller sig ud med sine mange anvendelige kvadratmeter udenfor boligen. En udbygning er indrettet og godkendt til bolig med 119 m², hvilket giver mulighed for en selvstændig enhed til flere generationer, gæster eller hobby. Derudover får I flere udbygninger med gode anvendelsesmuligheder til værksted, opbevaring eller dyrehold. De ca. 2 hektar jord giver rigeligt med plads til at udfolde sig og nyde de landlige omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Øster Herborgvej 2, Herborg
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Landlig ro – tæt på det hele
Her får du en hverdag, hvor der er ro og plads til at trække vejret, men uden at gå på kompromis med tilgængelighed og praktisk beliggenhed. Området er ideelt for dig, der ønsker landlig idyl kombineret med en nem hverdag.
Øster Herborgvej 2, Herborg og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 55.582 |
| Skatteprocent | 25% |
| Grundskyld | 16,4‰ |
| Kirkeskat | 1,05% |
I Herborg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.