Brejningvej 25, Brejning
6971 Spjald
-
3.995.000 kr.
266 m²
2 ha
7 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.667 kr.
- Boligareal 266 m²
- Grundareal 2 ha
- Rum 7
-
Energimærke
-
Rummelig og indflytningsklar landejendom fra 2018 med gode udbygninger
Boligen har en lys og funktionel planløsning med entré, gæstetoilet, bryggers og teknikrum. Det store køkken-alrum med SVANE-inventar, køkkenø og store vinduer er boligens hjerte, i åben forbindelse med en hyggelig stue med indbygget pejs. Forældreafdelingen rummer soveværelse med skabsvæg og luksusbadeværelse med spabad og dobbelt bruser.
På første sal findes en stor stue, tre værelser og ekstra badeværelse. Derudover et separat multirum med eget toilet, tekøkken, altan og egen indgang – oplagt til erhverv, gæsteafdeling eller hobby.
Ejendommen rummer desuden integreret dobbelt garage, stort maskinhus med støbt gulv og tidligere staldbygninger. En kvalitetsbolig med mange muligheder i naturskønne omgivelser.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2020 |
| Varmekilde | Jordvarme |
| Byggeår | 2018 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 4 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 266 m² |
| Erhverv | 61 m² |
| Garage | 65 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 400 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 204 m² |
| Maskinhus | 467 m² |
| Udhus | 25 m² |
| Grundareal | 2 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.667 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.899 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.580 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Lys og indbydende bolig med kvalitetsmaterialer
Boligen er opført i 2018 og byder på en gennemtænkt planløsning med fokus på lys, luft og komfort. Det store køkken-alrum med SVANE-inventar, køkkenø og store vinduer skaber et naturligt samlingspunkt i hjemmet. I åben forbindelse ligger stuen med indbygget pejseindsats, der giver varme og atmosfære.
Plads til både familie og erhverv
Med hele fire værelser, to stuer og et separat kontor- eller multirum med egen indgang, toilet og tekøkken er der rig mulighed for både familieliv, gæster og hjemmearbejde. Det fleksible multirum egner sig perfekt til erhverv, atelier, gildesal eller teenageafdeling.
Naturskøn beliggenhed og praktiske udbygninger
Ejendommen ligger fredeligt på 2 hektar jord med udsigt til marker og skov. Haven er nem at holde, og terrasserne giver mulighed for udeliv hele dagen. Dertil kommer en integreret dobbeltgarage, stort maskinhus med støbt bund og tidligere staldbygninger – ideelt til opbevaring, værksted eller hobby.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 55.582 |
| Skatteprocent | 25% |
| Grundskyld | 16,4‰ |
| Kirkeskat | 1,05% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.