Bindesbølvej 4, Randbæk
6971 Spjald
-
3.845.000 kr.
249 m²
12,6 ha
7 rum
- Kontantpris 3.845.000 kr.
- Ejerudgift 1.937 kr.
- Boligareal 249 m²
- Grundareal 12,6 ha
- Rum 7
-
Energimærke
-
Unik landejendom med egen skov og skøn beliggenhed
Boligen er gennemgribende renoveret med respekt for de originale detaljer, og resultatet er en lys og rummelig indretning, hvor gulvvarme, hvælvede lofter og synlige bjælker skaber en unik atmosfære. Fra det store køkken/alrum, der fungerer som husets naturlige samlingspunkt, til den hyggelige stue med finsk masseovn og udgang til flere solrige terrasser – her smelter funktionalitet og charme sammen på smukkeste vis.
Med hele 12,5 hektar jord, funktionelle udbygninger, orangeri og en gildesal med egen bar, er mulighederne mange – uanset om du drømmer om hobbylandbrug, naturoplevelser eller plads til at samle familie og venner. Og selvom du bor midt i naturen, er der kun få minutters kørsel til både Spjald og Videbæk med indkøb, dagtilbud og fritidsaktiviteter.
Kort sagt: En unik ejendom med masser af plads, varme og sjæl – perfekt til dig, der ønsker det gode liv på landet uden at gå på kompromis med komfort og moderne løsninger.
Forestil dig et liv på Bindesbølvej 4, Randbæk, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Væggerskilde, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Væggerskilde kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Jordvarme - Varmepumpe |
| Byggeår | 1890 |
| Ombygget | 1975 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 249 m² |
| Garage | 40 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Udhus | 50 m² |
| Fritliggende overdækning | 60 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 270 m² |
| Grundareal | 12,6 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.845.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.937 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 195.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.112 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.910 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Hjemmets hjerte med plads til samvær
Husets hjerte er det store køkken/alrum. Her er der masser af bordplads, praktiske løsninger og et viktualierrum, så hverdagen glider let. De rå murstensvægge, synlige bjælker og store vinduespartier giver en varm og indbydende atmosfære, perfekt til både hverdag og gæster. Alrummet flyder naturligt sammen med stuen, hvor den finske masseovn skaber hygge, mens udsigten til haven og udgangen til terrasserne trækker naturen helt ind i boligen.
Gennemtænkt planløsning med komfort
Planløsningen er gennemtænkt med soveværelse i stueplan, walk-in og eget badeværelse. Hertil kommer et ekstra værelse med hems og et praktisk bryggers. På førstesalen finder du yderligere tre værelser, endnu et badeværelse og en hyggelig stue – ideel som teenagerafdeling eller til gæster. Uanset behov er der plads til både familieliv, privatliv og fleksible indretningsmuligheder.
Natur og privatliv i særklasse
Udenfor venter en skøn have med terrasser, orangeri og masser af plads til både afslapning og leg. Ejendommen råder over hele 12,5 hektar jord med egen skov, så her er rig mulighed for gåture, naturglæde og hobbylandbrug. De funktionelle udbygninger tæller bl.a. maskinhus med elport og en stor gildesal med bar og toilet – oplagt til sammenkomster. Beliggenheden giver dig ro og privatliv midt i naturen, men samtidig kun få minutters kørsel til både Spjald og Videbæk.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bindesbølvej 4, Randbæk
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Attraktiv beliggenhed mellem Spjald og Videbæk
Bindesbølvej 4, Randbæk og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 55.582 |
| Skatteprocent | 25% |
| Grundskyld | 16,4‰ |
| Kirkeskat | 1,05% |
I Væggerskilde kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.