Bindesbølvej 4, Randbæk
6971 Spjald
-
3.845.000 kr.
249 m²
12,6 ha
7 rum
- Kontantpris 3.845.000 kr.
- Ejerudgift 1.972 kr.
- Boligareal 249 m²
- Grundareal 12,6 ha
- Rum 7
-
Energimærke
-
Unik landejendom med egen skov og skøn beliggenhed
Boligen er gennemgribende renoveret med respekt for de originale detaljer, og resultatet er en lys og rummelig indretning, hvor gulvvarme, hvælvede lofter og synlige bjælker skaber en unik atmosfære. Fra det store køkken/alrum, der fungerer som husets naturlige samlingspunkt, til den hyggelige stue med finsk masseovn og udgang til flere solrige terrasser – her smelter funktionalitet og charme sammen på smukkeste vis.
Med hele 12,5 hektar jord, funktionelle udbygninger, orangeri og en gildesal med egen bar, er mulighederne mange – uanset om du drømmer om hobbylandbrug, naturoplevelser eller plads til at samle familie og venner. Og selvom du bor midt i naturen, er der kun få minutters kørsel til både Spjald og Videbæk med indkøb, dagtilbud og fritidsaktiviteter.
Kort sagt: En unik ejendom med masser af plads, varme og sjæl – perfekt til dig, der ønsker det gode liv på landet uden at gå på kompromis med komfort og moderne løsninger.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Jordvarme - Varmepumpe |
| Byggeår | 1890 |
| Ombygget | 1975 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 249 m² |
| Garage | 40 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Udhus | 50 m² |
| Fritliggende overdækning | 60 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 270 m² |
| Grundareal | 12,6 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.845.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.972 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 195.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.282 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.000 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hjemmets hjerte med plads til samvær
Husets hjerte er det store køkken/alrum. Her er der masser af bordplads, praktiske løsninger og et viktualierrum, så hverdagen glider let. De rå murstensvægge, synlige bjælker og store vinduespartier giver en varm og indbydende atmosfære, perfekt til både hverdag og gæster. Alrummet flyder naturligt sammen med stuen, hvor den finske masseovn skaber hygge, mens udsigten til haven og udgangen til terrasserne trækker naturen helt ind i boligen.
Gennemtænkt planløsning med komfort
Planløsningen er gennemtænkt med soveværelse i stueplan, walk-in og eget badeværelse. Hertil kommer et ekstra værelse med hems og et praktisk bryggers. På førstesalen finder du yderligere tre værelser, endnu et badeværelse og en hyggelig stue – ideel som teenagerafdeling eller til gæster. Uanset behov er der plads til både familieliv, privatliv og fleksible indretningsmuligheder.
Natur og privatliv i særklasse
Udenfor venter en skøn have med terrasser, orangeri og masser af plads til både afslapning og leg. Ejendommen råder over hele 12,5 hektar jord med egen skov, så her er rig mulighed for gåture, naturglæde og hobbylandbrug. De funktionelle udbygninger tæller bl.a. maskinhus med elport og en stor gildesal med bar og toilet – oplagt til sammenkomster. Beliggenheden giver dig ro og privatliv midt i naturen, men samtidig kun få minutters kørsel til både Spjald og Videbæk.
Attraktiv beliggenhed mellem Spjald og Videbæk
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 55.582 |
| Skatteprocent | 25% |
| Grundskyld | 16,4‰ |
| Kirkeskat | 1,05% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.