Dusagervej 2, Vetterslev
4100 Ringsted
-
3.150.000 kr.
158 m²
5 rum
- Kontantpris 3.150.000 kr.
- Ejerudgift 2.663 kr.
- Boligareal 158 m²
- Grundareal 882 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Imponerende & velholdt villa med naturen i ”baghaven”
Nu udbydes denne yderst velholdte og indflytningsklare villa, hvor der er lagt vægt på både kvalitet, æstetik og funktionalitet. De veldisponerede kvadratmeter sikrer, at her er et perfekt hus for familien, der sætter pris på et flot og indbydende hjem med et væld af funktionelle og kvalitetsmæssige detaljer. Det er en villa, hvor der både inde og ude er de perfekte rammer for en aktiv hverdag.
Området.
Villaen ligger i hyggelige Vetterslev lige uden for Ringsted, så man både har fordelen med naturen lige udenfor – samtidig med, at der kun er 10 min. kørsel til Ringsted med et væld af butikker, de gode togforbindelser til København og motorvejsnettet. Det gør placeringen til et attraktivt udgangspunkt for mange arbejdspladser. Børnepasning og skole klares lokalt – så hverdagen kan fungere for hele familien.
Den lokale natur byder på åbne marker, naturstier og Susåen, hvor der er rig mulighed for at nyde charmerende kanoture eller (en gåtur i Sørup skoven), som kan afsluttes med en skøn frokost på den nærliggende Sørup Herregård. Nærheden til naturen gør, at der også kommer rådyr og hare på besøg.
Skønne udenomsarealer
Den flotte villa med valmet tag, udhæng, spot ved udgangspartier og overdækket terrasse, gulvvarme og specielt solceller på taget sikrer, at der også er en god energiøkonomi. Villaen byder velkommen med en flot stor indkørsel med IBF fliser til en dobbelt garage med tilstødende muret udhus og en dejlig afskærmet have, som er nem at holde samtidig med, at den byder på et væld af blomstrende buske. De dejlige flisebelagte terrasser sikrer, at man kan nyde udelivet både morgen og aften.
Funktionel planløsning med børne- og forældreafdeling
Indenfor bydes man velkommen i en flot kombineret entre/bryggers med et væld af skabe og vaskeafdeling og desuden Bosch fyr fra 2021. En fordelingsgang byder på to dejlige og lyse børneværelser med skabe og et funktionelt badeværelse med bruseniche. De gennemgående klinker fører frem til husets absolutte ”hjerte” – et skønt kombineret køkken med karnap og spisestue/alrum sørger for, at familien kan være samlet og hygge sig sammen – eller hver for sig med de daglige sysler. Fra spiseafdelingen er der udgang til den overdækkede terrasse og til yderligere et værelse eller hjemmekontor. Stuen byder på plads til både sofaarrangement, hyggehjørne(r) og imponerer med masser af plads og udgange til terrassen. Forældreafdelingen byder på et stort soveværelse med stor hjørne- skabsvæg og tilhørende flot og stilrent master badeværelse med masser af skabsplads.
Det specielle
Villaen ligger på en blind vej med meget få huse, og udmærker sig med den skønne beliggenhed i et dejligt villakvarter med en aktiv grundejerforening – med åbne marker og naturen lige uden for. Samtidig bliver man en del af et lille og hyggeligt lokalsamfund og er fortsat tæt på alt i Ringsted – som foruden butikker som cafeer, restauranter, historie, et aktivt kulturliv også byder på et væld af uddannelsesinstitutioner. Villaen er yderst velholdt og der er i den grad lagt vægt på at løbende fornyelser og vedligehold, så ejendommen står ”knivskarpt” og indflytningsklar. De flotte klinker og gennemgående ask gulve sikrer en smuk harmoni i hele villaen.
Summa summarum: Sjældent velholdt villa med dejlig beliggenhed tæt på naturen. Super god og funktionel planløsning for familien med et væld af opbevaringsmuligheder. Dejlige udenomsarealer, dobbelt carport med 2 udhuse og en nem anlagt – og blomstrende have.
Hjertelig velkommen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 2004 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 158 m² |
| Carport (heraf 24 m2 udhus) | 50 m² |
| Grundareal | 882 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.150.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.663 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 160.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.695 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.429 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Værelserne ligger på rad og række
Her er værelserne placeret i forlængelse af hinanden, som perler på en snor. To værelser ligger lige ved entréen, og egner sig oplagte til børn eller hjemmearbejde. Et tredje ligger med adgang fra alrummet, og forældresoveværelset befinder sig i den anden ende af huset med adgang til eget badeværelse. Her får I gode rammer for både børn og voksne.
Stue og alrum i naturlig forlængelse
Køkken-alrummet glider naturligt over i stuen og skaber ét stort opholdsrum, hvor hverdagen får plads. Her er der rum til både madpakker og langsomme søndage, mens udsigten til haven og de to udgange til terrassen lader lyset strømme ind. Det er et hjem, der trækker naturen helt tæt på. Her får I nogle fantastiske leverum med god albuerum.
En veletableret have med terrasse
Den lukkede have er indrammet af tæt hæk og har lige den blanding af solpletter og skyggekroge, som sommeren kalder på. Her er plads til både boldspil og bålsted, og et drivhus står klar til tomater og selvforsyning. Med andre ord får I en veletableret have, der kan nydes fra dag ét. Foran huset får I en dobbelt carport med nem indgang til bryggerset.
Roligt landsbymiljø tæt på Ringsted by
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 36.286 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 7‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
"Gå eller cykelture igennem Sørup skoven er dejligt på alle årstider"
"Der kommer snart en Rema1000 i Vetterslev, lige ved byskiltet fra Ringsted siden"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.