Sommerfuglevej 17A
2610 Rødovre
-
4.795.000 kr.
142 m²
5 rum
- Kontantpris 4.795.000 kr.
- Ejerudgift 4.537 kr.
- Boligareal 142 m²
- Grundareal 960 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Stor 1 plans villa med central beliggenhed
Den skønne 142 kvm villa ligger virkelig centralt, tæt på både naturen i Kagsmosen & Vestvolden, indkøb, offentlig transport såvel som motorvejsnet tæt på, og tæt på både skole og Islevbadet svømmehal. Boligen ligger på lukket vej og har en dejlig, lukket og ugenert have. På grunden er desuden et nybygget og isoleret anneks, der kan fungere både som fin gæstebolig eller frirum til teenagere.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1972 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 142 m² |
| Garage | 40 m² |
| Carport | 23 m² |
| Overdækning | 40 m² |
| Grundareal | 960 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.537 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 240.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.694 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.752 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Praktisk indrettet villa m. lukket have
Huset, som ligger på en lille, lukket vej, er praktisk indrettet med både tre børneværelser samt anneks til de pladskrævende teenagere eller som gæstebolig til overnattende gæster. Derudover har huset ugenert, lukket have med god plads til både hygge og leg - og tre solterrasser. Huset rummer soveværelse, toilet, badeværelse med dobbelt bruser samt tre værelser, og derudover praktisk bryggers m. udgang, samt en skøn stue med pejs og åbent køkken.
Rummelig og børnevenlig villa
Huset byder på en rummelig entré m. skabe og adgang til toilet, og via fordelingsgang kommer man til de tre børneværelser, soveværelset samt det store badeværelse med dobbelt bruser. I den anden ende af huset er den dejlige stue med hyggelig pejs, køkken/alrum med spisehjørne lige ud til den store, overdækkede terrasse og haven. Fra køkkenet er der adgang til husets praktiske bryggers, der har direkte udgang til hyggelig solterrasse foran huset.
Velholdt villa med gode løsninger
Villaen er velholdt og løbende renoveret, bl.a. m. nyt tag (2017), gasfyr fra 2020 og vinduer & døre er 7 år gamle. Plads til hygge og leg er prioriteret her – med hele tre solterrasser på grunden, så solen kan nydes dagen lang samt skøn pejs i stuen/alrummet og det perfekte anneks til teenage-hygge eller overnattende gæster. Det store, nybyggede skur rummer udover anneks også værksted - perfekt til manden, der nyder at bruge hænderne i fritiden.
Børnevenligt og centralt kvarter tæt på alt
Huset ligger for enden af lukket vej i børnevenligt kvarter, tæt på skole og inst. Her bor man centralt og tæt på den skønne natur ved Kagsmosen & Vestvolden. Man er også tæt på mange indkøbsmuligheder og midt mellem Rødovre Centrum og Big Shopping Center, som tilbyder et væld af butikker og restauranter. Hele 3 stationer og off. transport er endvidere tæt på, og med blot ca. 25 min. cykeltur/10 min. i bil til Kbh C samt motorvejsnet tæt på, er man meget centralt beliggende.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.382 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 30,8‰ |
| Kirkeskat | 0,72% |
4 lignende villaer i nærheden til 4.100.000-5.500.000 kr. på omkring 142 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har danskerne stadig lyst til at flytte?
Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.