Årslevvej 17
2610 Rødovre
-
5.495.000 kr.
92 m²
2 rum
- Kontantpris 5.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.389 kr.
- Boligareal 92 m²
- Grundareal 747 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Velkommen til ejendommens adresse – Årslevvej 17, 2610 Rødovre – en charmerende og indbydende bungalow med fuld kælder, nydelig udestue og en have, der bringer ro og farver til hverdagen. Huset fremstår i gennemført og løbende vedligeholdt stand med bl.a. udskiftet tag og vinduer, veldisponeret indretning og gode muligheder for både familieliv og hjemmearbejde. Her får du et hjem, hvor det er let at føle sig hjemme – både inde og ude.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1935 |
| Rum | 2 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 92 m² |
| Kælder | 92 m² |
| Udestue | 10 m² |
| Udhus | 11 m² |
| Grundareal | 747 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.389 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 275.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 29.980 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 23.984 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Køkkenalrum og stue
Hjertet i hjemmet er det åbne opholdsmiljø, hvor væggen mellem stue og alrum er fjernet for at skabe ét stort, lyst og funktionelt rum. Køkkenet har grå fronter og integrerede løsninger, mens spiseplads og stue samles omkring det flotte trægulv og brændeovnen, der giver rummet karakter og varme. De store vinduespartier inviterer lyset ind, og udgangen til udestuen binder bolig og have naturligt sammen. Både inde og ude er der installeret Philips Hue-belysning, hvor mange af lamperne er dæmpbare.
Store rum og to badeværelser
I stueplan ligger et rummeligt soveværelse, og der er gode muligheder for at etablere endnu et værelse i dette plan. Kælderen har en sjældent god loftshøjde og indeholder både et stort badeværelse med gulvvarme, vaskesektion og flere disponible rum, som er indrettet med øje for både funktionalitet og æstetik. I alt byder boligen på to badeværelser – en stor fordel i det daglige.
En have der skal opleves
Haven er en oplevelse i sig selv – omhyggeligt anlagt med fokus på variation og sæsonernes skiften. Her blomstrer blandt andet syriske roser i flere farver, hjertetræ, kajsabusk, tobakspipplante, parykbusk, dronning Elizabeth-roser og frugttræer som ananasæble og Viktoriablomme. Den overdækkede terrasse forlænger sommeren, og stemningsbelysningen fra Philips Hue skaber hygge hele året.
Området
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.734 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 7,8‰ |
| Kirkeskat | 0,72% |
"Tæt på byen (København centrum) og alligevel hurtigt uden af byen..."
"Vi har en fantastisk grundejerforening, som består af to lukket veje, med vejfest, fastelavn mm. der ud over er der en del børn og i gå afstand til ex. skole. "
"Gå ture på volden, Kagsmosen, stadionsøen og engen/ Damhussøen. Og en gang i mellem på Det gamle hundebad (en øl bar)"
"Der er Bager, Netto, 365 og Rema1000 i gå afstand"
"På vores forskellige terrasser hvor der altid kan findes en krog med læ "
"Efter 25 år og en pensions tilværelse der for den ene af os er nået, er det på tide at komme videre."
"Sommeren kan forlænges i begge ender i vores super dejlige havestue, som er integreret i huset, med vinduer der følger solen hele vejen rundt. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.