Vårfluevej 1
2610 Rødovre
-
4.495.000 kr.
130 m²
4 rum
- Kontantpris 4.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.697 kr.
- Boligareal 130 m²
- Grundareal 769 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt etplansvilla med plads til familielivet
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1960 |
| Ombygget | 2003 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 130 m² |
| Udhus | 32 m² |
| Carport | 18 m² |
| Grundareal | 769 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.697 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.521 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.616 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Køkken og stue
Køkkenet står som boligens naturlige samlingspunkt – et snedkerlavet rum med god arbejdsplads, integrerede løsninger og varme i gulvet. Herfra er der delvis åben forbindelse til stuen, som fremstår lys og indbydende med nyere gulve og en velplaceret brændeovn. Det store vinduesparti trækker haven ind i rummet, og planløsningen understøtter både hverdag og gæstebesøg.
Værelser og badeværelser
Huset rummer tre soveværelser – tidligere fire – så her er god plads og fleksibilitet. Alle værelser fremstår velholdte og med gode proportioner. Badeværelserne er fordelt praktisk, og det ene er moderniseret i 2024 med gulvvarme og tidløse materialer. Det andet, fra omkring 00’erne, er ligeledes med gulvvarme og velbevaret. Dertil kommer et bryggers med vaskemaskine fra 2024 og adgang til teknikrum med bl.a. gasfyr fra 2018 og opdateret el-tavle.
Udendørs
Haven omkranser huset og skaber privatliv, udeliv og mange muligheder for både børn og voksne. Her er stor træterrasse på +50 kvm., græsplæne, hyggelige kroge og masser af sol i løbet af dagen. Et værksted med god opbevaringsplads fuldender udelivet.
Området
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.734 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 7,8‰ |
| Kirkeskat | 0,72% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.