Pilemosevej 39A
2610 Rødovre

6.495.000 kr. 136 m² 4 rum
Kontantpris 6.495.000 kr.
Ejerudgift 4.257 kr.
Boligareal 136 m²
Grundareal 1.275 m²
Rum 4
Energimærke

INDFLYTNINGSKLART HALVTDOBBELTHUS FRA 2017 MED EN FANTASTISK PLANLØSNING!

Velkommen til Pilemosevej 39A i Rødovre – en moderne bolig opført i 2017, hvor æstetik, funktionalitet og komfort mødes. Her får du 136 m² i ét plan med tre soveværelser, to badeværelser, et stort åbent køkken-alrum, en dejlig stue, et funktionelt bryggers samt et depotrum. Det er et hjem, der både rummer plads til hverdagslivet og til at samle familie og venner. Kvalitetsmaterialer, store vinduespartier og en gennemtænkt indretning giver en lys og behagelig atmosfære, mens den lukkede villavej skaber trygge rammer.

Fra husets rummelige entré, med plads til både sko og overtøj, er der adgang til husets naturlige samlingspunkt: det store køkken-alrum, hvor lyset strømmer ind gennem de brede vinduespartier. Herfra er der direkte udgang til en solrig terrasse og den hyggelige have. Køkkenet er indrettet med lyse elementer, god bordplads og integrerede hvidevarer. Rummets størrelse gør det nemt at indrette både spiseplads og sofahjørne, så madlavning og samvær smelter sammen i det daglige.
De tre soveværelser er lyse og regulære, hvilket gør dem nemme at indrette som soveværelser, børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Det ene af soveværelserne har eget badeværelse. Begge badeværelser er opført i tidløse materialer med store brusenicher, væghængte toiletter og lyse klinker – en kombination af funktionalitet og et rent, moderne udtryk. Det funktionelle og rummelige bryggers, med egen indgang udefra, gør hverdagens gøremål endnu nemmere. Fra det store depotrum er der adgang til husets loftrum, hvor der er udnyttet til masser af opbevaringsplads.

Huset byder yderligere på gulvvarme overalt og et genveksanlæg, som sørger for et behageligt indeklima.
Haven er en privat og solrig oase med plads til leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Den store terrasse er perfekt til sommermiddage og hygge, hvor sælger også har installeret en stor markise, så man nemt kan få skygge og læ, mens græsplænen giver mulighed for både børneleg og haveprojekter. Beliggenheden uden gennemkørende trafik gør udelivet trygt for både børn og voksne.
Pilemosevej ligger i et fredeligt og grønt kvarter, men stadig tæt på alt det, du har brug for i hverdagen. Her er kort afstand til Islev Skole, daginstitutioner og indkøb, mens Kagsmosen og Espelunden byder på smukke stier til gåture og løb. Med hurtig adgang til motorvejen og gode S-togsforbindelser kommer du nemt til både København og resten af hovedstadsområdet.

Vi glæder os til at byde dig indenfor!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	2017
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	136 m²
Grundareal	1.275 m²

Økonomi
Kontantpris	6.495.000 kr.
Ejerudgift	4.257 kr.

Finansiering
Udbetaling	325.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	35.414 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	28.332 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Kvinde er omringet af ejendomsmæglere med gode tilbud

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se, hvordan vi gør det anderledes

OMRÅDET

Pilemosevej ligger i et fredeligt og grønt kvarter, men stadig tæt på alt det, du har brug for i hverdagen. Her er kort afstand til Islev Skole, daginstitutioner og indkøb, mens Kagsmosen og Espelunden byder på smukke stier til gåture og løb. Med hurtig adgang til motorvejen og gode S-togsforbindelser kommer du nemt til både København og resten af hovedstadsområdet.