Tæbyvej 52
2610 Rødovre
-
7.995.000 kr.
154 m²
5 rum
- Kontantpris 7.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.318 kr.
- Boligareal 154 m²
- Grundareal 957 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Charmerende villa med enestående have!
Villaen er oprindeligt opført i 1941 og tilbygget i 2008. Her får man 150 m² bolig samt 59 m² kælder, hvor boligen generelt fremstår i flot stand med blandt andet nyere tag og vinduer.
I stueplan bydes man velkommen i en flot entré med en elegant trappe, som skaber en god første fornemmelse af huset. Fra entréen er der adgang til trappegangen til førstesalen, gæstetoilettet, køkkenet samt spisestuen. Fra spisestuen er der videre adgang til soveværelset samt den store og rummelige stue i tilbygningen. Stuen imponerer med store vinduespartier, et fantastisk lysindfald og et flot kig til haven, som skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv.
Boligen rummer samtidig flere spændende muligheder i planløsningen for den køber, som ønsker et stort køkkenalrum. Her vil det være oplagt at åbne op mellem det nuværende soveværelse og spisestuen, så der skabes et stort leverum med plads til køkkenalrum og spiseafdeling, mens det eksisterende køkken kan omdannes til et ekstra værelse. Huset giver derfor gode muligheder for at tilpasse indretningen til familiens behov.
På førstesalen er der i dag to gode og rummelige soveværelser, men planløsningen giver mulighed for at etablere et ekstra værelse, så boligen kan indrettes med tre værelser efter behov.
Kælderen fremstår tør og anvendelig. Her er der et badeværelse med gulvvarme, og hele tre disponible rum, som giver mange muligheder til opbevaring, hobbyrum, hjemmekontor eller teenageafdeling.
Udendørs får man en helt enestående have med masser af sol og hyggekroge. Haven er smukt anlagt med gamle frugttræer og hyggelig beplantning, som skaber en særlig stemning og charme. Fra stuen er der udgang til en overdækket terrasse, hvor sommeren kan nydes i rolige og private omgivelser. Derudover får man drivhus og masser af plads til både leg, afslapning og haveliv på den store grund.
Ejendommen er beliggende i det populære Schweizerdalskvarter, som er kendt for sine rolige villaveje, grønne omgivelser og familievenlige atmosfære. Her bor man tæt på skole, institutioner, indkøb og offentlig transport samtidig med, at området føles fredeligt og tilbagetrukket fra større trafik. Derudover er der nem adgang til både grønne områder og København.
Vi glæder os til at byde dig indenfor!
Forestil dig et liv på Tæbyvej 52, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Grøndalslund, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Grøndalslund kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1941 |
| Ombygget | 2008 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 154 m² |
| Kælder | 59 m² |
| Garage | 23 m² |
| Grundareal | 957 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.318 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 400.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 43.524 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 34.852 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Tæbyvej 52
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Tæbyvej 52 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.133 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 7,8‰ |
| Kirkeskat | 0,72% |
I Grøndalslund kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.