Lindenborgvej 85
4000 Roskilde
-
7.745.000 kr.
148 m²
7,3 ha
4 rum
- Kontantpris 7.745.000 kr.
- Ejerudgift 2.760 kr.
- Boligareal 148 m²
- Grundareal 7,3 ha
- Rum 4
-
Energimærke
-
Landidyl og potentiale på helt unik ejendom ved Roskilde
Der foreligger en option på køb af jordstykket på 40.121 m2. Kontakt Ejendomsmægler Anders Svan på tlf. 31507750 for mere information.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Oliefyr |
| Byggeår | 1995 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 148 m² |
| Anden bygning til landbrug mv. | 56 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 168 m² |
| Drivhus | 9 m² |
| Carport | 17 m² |
| Udhus | 17 m² |
| Carport | 39 m² |
| Udhus | 91 m² |
| Grundareal | 7,3 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.745.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.760 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 390.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 42.971 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 34.394 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Hvad kan du drømme ny bolig for?
Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.
En fortrinlig bolig
Fra første færd vil I finde jer perfekt til rette i det indbydende, moderniserede stuehus fra 1995. Der er en pragtfuld udsigt, og i midten af det hele ses det lækre Svane-køkken fra 2019. Det er på hver side flankeret af et alrum og en stue, mens I også har tre værelser, to badeværelser og et bryggers at indrette.
Annekset og lindealleen
Hvor stuehuset er bygget i røde mursten, så er det gule anneks opført med bindingsværk. Inden døre råder I over 91 kvadratmeter med moderne faciliteter og et godt køkken. Huset byder på favorable muligheder for udlejning til forskellige formål. Bygningernes mangfoldige potentiale tilsvares af den store grund, der smukt omkranses af en lindealle. Dyrelivet er rigt, hvorved jagtmulighederne er gode, og dertil ses en frugthave.
Runden og en passiv indkomst
Passiv indkomst er et begreb, der vinder stadig mere opmærksomhed. På ejendommen er der flere muligheder herfor, og det kan blandt andet komme i stand ved at udleje hestefaciliteterne og bortforpagte jorden. I kan selvfølgelig også vælge at bruge de fem bokse, ridebanen, foldene og alt det andet selv.
I skønne omgivelser
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 91.360 |
| Skatteprocent | 25,2% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,84% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.