Ringstedgade 76A
4000 Roskilde
- Kontantpris 6.495.000 kr.
- Ejerudgift 5.413 kr.
- Boligareal 141 m²
- Rum 5
Ringstedgade 76A
4000 Roskilde
- 6.495.000 kr. 141 m² 5 rum
Flot 5V'er fyldt med historie i Roskilde
Oplev denne smukke perle af en stuelejlighed med smukke og charmerende detaljer placeret centralt i Roskilde. Der er stuklofter og næsten 3 m til loftet, høje paneler, rå original murstensvæg og en drøm af et stort badeværelse med alle muligheder for wellness.
Bygningen, som er en udendørs fredet ejendom, kan føres helt tilbage til 1788. Bygningen og området med toppede brosten emmer af historie og charme.
Boligen har i samarbejde en arkitekt gennemgået total renovering i 2018 med respekt for at bibeholde den oprindelige og originale historiske atmosfære.
Værd at bemærke er, at lejligheden endvidere består af et stort disponibelt rum i kælderen med skabe, tekøkken med varmt og koldt vand samt mulighed for tilslutning af vaskesøjle. Det disponible rum er næsten 30 m2, og med kommunes godkendelse vil det være muligt at åbne op med en trappe mellem stuen og det store disponible rum, således at det smagsfyldt kan inddrages.
Velkommen til Ringstedgade 76A midt i historien og Roskilde.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Byggeår | 1788 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 141 m² |
| Grundareal | 683 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.413 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 325.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 37.964 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 29.959 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Hyggeligt og herskabeligt
Stuen er naturligt opdelt i to sektioner med en spisestue og en dagligstue i åben forbindelse. I begge dele er det trægulve, der skaber den behagelige stemning, og de kunstfærdige stuklofter imponerer. Radiatorskjulere og sprossevinduerne bidrager til det herskabelige udtryk, og I vil få stor glæde af de dobbelte forsatsvinduer, som skærmer miljøet for støj.
Drømmekøkken
Hvis I elsker at stå i køkkenet og frembringe lækre retter, så vil I uden tvivl få glæde af dette pæne snedkerkøkken, der er produceret i røget eg og toppes af en Corian-bordplade. De nydelige elementer giver rigeligt med opbevaringsløsninger, og især køkkenhalvøen bliver et yndet arbejdssted. Bemærk også den rustikke murstensvæg, der giver et flot modspil.
Fælles, historisk ejendom
Til ejendommen hører en fælles gård, der ligeledes er fredet, og grundet placeringen tilbagetrukket fra vejen får I et roligt udemiljø. Det er også herude, at I rigtig kan nyde synet af den prægtige, gule facade med et rødt tegltag og historiske finesser. Der hører også parkering til boligen.
Centralt i spirende område
Der blev for nyligt vedtaget en ny lokalplan for Ringstedgade, hvilket betyder, at der kommer flere boliger til kvarteret foruden specialforretninger og caféer. I kan derfor se frem til et nyskabt lokalområde med masser af faciliteter. Med en central beliggenhed er I dog også tæt på alt, hvad byen i forvejen byder på, og blandt andet indkøbsmuligheder, pasningstilbud og Absalons Skole nås i gåafstand.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.178 |
| Skatteprocent | 25,2% |
| Grundskyld | 25,69‰ |
| Kirkeskat | 0,84% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.