Gyvelvej 13, 2. tv.
4000 Roskilde
-
1.995.000 kr.
58 m²
2 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.018 kr.
- Boligareal 58 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1962 |
| Etage | 2. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 58 m² |
| Grundareal | 4.099 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.018 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.575 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.590 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Soveværelse med originale detaljer
Ude i gangen får du adgang til både et lyst badeværelse og et rummeligt soveværelse, hvor de originale garderobeskabe stadig sidder. Badeværelset er i lyst inventar med hvide klinker og badekar, så her er dejlig indbydende, mens soveværelset byder på god plads til både en dobbeltseng og et mindre skrivebord. Her får du alt, hvad du behøver.
Opholdsrum med et naturligt flow
Selvom stue og køkken er adskilt, er der en fin sammenhæng mellem rummene. Det opdaterede IKEA-køkken fra 2019 har et tidløst udtryk med brune fronter, og maden kan hurtigt bringes ind til stuen, hvor både spisearrangement og sofahjørne nemt kan indrettes. Lyset vælter ind ad de store vinduespartier, der tilmed kan åbnes helt op for nemmere vinduesvask.
Fine fællesrum og grønne omgivelser
Til lejligheden hører både en p-plads og eget kælderrum på fire kvadratmeter, og cyklen kan du trygt parkere i cykelkælderen. Udenfor er der luft mellem bygningerne og grønne fællesområder med bord-bænkesæt, hvor kaffen smager lidt bedre under åben himmel. Alt sammen noget, der gør hverdagen lidt nemmere. Derudover er der fælles vaskefaciliteter mod betaling
Skal vi også sælge din bolig?
Bynær beliggenhed tæt på det meste
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 91.623 |
| Skatteprocent | 25,2% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,84% |
"Vi flyttede hertil i 2019, fordi vi gerne ville ligge tæt byen og torvet, og dets hyppige arrangementer. Vi ville gerne bo i et roligt område, med en engageret ejerforening, der ikke er generet af støj fra trafikken. Vi ønskede en fornuftig rumfordeling og store vinduer der nemt kunne vaskes."
"Det er et trygt og roligt kvarter, der ligger tæt på mange af hverdagens faciliteter som fitness, storcenter, hospital og uddannelses steder med indkøbsmuligheder inklusivt et stort udvalg af lækre restauranter. Ved siden af biblioteket ligger By- og Folkeparken med store grønne arialer. "
"Vi viser vores gæster det store flotte græsareal, fra udsigten i stuen, hvor der er flisebelagt område. Her kan man side ude med sine egne solstole og grill. Forenden af lejlighedskomplekset er der også et afskærmet område med borde, bænke og stole, hvor man kan side med sine gæster i godt vejr."
"På københavnsvej kan man handle i Lidl og Netto, ved Ros torv er der Føtex samt Rema 1000, på Algade er der SuperBrugsen, Meny og 365 discount. I nærheden af Gyvelvej, ligger der et hyggeligt hjørne med bager, blomster, frisør og pizzaria. Pakker hentes i Føtex eller Q8 fra Postnord, GLS mm."
"Vi slapper godt af i stuen, når vi spiser aftensmad, ved spisebordet nær vinduet, når aftensolen går ned i horisonten. Vi nyder at sidde ude ved bordene i sommerhalvåret. Vi nyder at gå ture i det nærliggende kolonihave område Granly. Hvor der er dejlig med ro og et flot og velholdt område."
"Vi har fået en skøn datter her i foråret og hun beriger vores liv og fylder vores hjerter ud, men også lejligheden. Derfor søger vi en anden bolig, med mere plads til hende og os. "
"Det et godt lejlighedskompleks med en sund ejerforening. Det er en kælder med gode opbevaringsmuligheder, hvor man trygt kan have sin cykel, barnevogn og vasketøj. Der er vaskekælder med vaskemaskine, tørretumbler og tørrerum. Der er reserveret parkering med ét køretøj per lejlighed."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.