Lejlighed
Nyhed!

Gyvelvej 13, 2. tv.
4000 Roskilde

  • 1.995.000 kr. 58 m² 2 rum
  • Kontantpris 1.995.000 kr.
  • Ejerudgift 3.018 kr.
  • Boligareal 58 m²
  • Rum 2
  • Energimærke
Ejerlejligheden her ligger roligt, men alligevel tæt på alt det, der gør hverdagen lettere. Du når Roskilde centrum på ti minutter til fods, og hvis du er studerende kommer nu nemt afsted til RUC på en kort cykeltur. Indenfor venter 58 veludnyttede kvadratmeter med et tidsløst IKEA-køkken fra 2019, badekar på badeværelset og originale garderobeskabe i soveværelset. Én tilhørende p-plads medfølger.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1962
Etage 2.
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 58 m²
Grundareal 4.099 m²
Økonomi
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 3.018 kr.
Finansiering
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.575 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.590 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Bynær beliggenhed tæt på det meste

Her bor du i en rolig lomme af Roskilde, hvor det hele alligevel er lige om hjørnet. Centrum med butikker, caféer og kulturliv ligger bare ti minutter væk til fods, og du når RUC på en kort cykeltur. Indkøb, offentlig transport og hverdagens ærinder klares uden det store besvær. Her er det nemt at få hverdagen til at hænge sammen.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 91.623
Skatteprocent 25,2%
Grundskyld 7,4‰
Kirkeskat 0,84%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Roskilde Domsogn

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Roskilde Domsogn
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer
Sælger Siger - Kasse med navn
Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede hertil i 2019, fordi vi gerne ville ligge tæt byen og torvet, og dets hyppige arrangementer. Vi ville gerne bo i et roligt område, med en engageret ejerforening, der ikke er generet af støj fra trafikken. Vi ønskede en fornuftig rumfordeling og store vinduer der nemt kunne vaskes."

Sådan er kvarteret

"Det er et trygt og roligt kvarter, der ligger tæt på mange af hverdagens faciliteter som fitness, storcenter, hospital og uddannelses steder med indkøbsmuligheder inklusivt et stort udvalg af lækre restauranter. Ved siden af biblioteket ligger By- og Folkeparken med store grønne arialer. "

Det viser vi vores gæster

"Vi viser vores gæster det store flotte græsareal, fra udsigten i stuen, hvor der er flisebelagt område. Her kan man side ude med sine egne solstole og grill. Forenden af lejlighedskomplekset er der også et afskærmet område med borde, bænke og stole, hvor man kan side med sine gæster i godt vejr."

Her handler vi

"På københavnsvej kan man handle i Lidl og Netto, ved Ros torv er der Føtex samt Rema 1000, på Algade er der SuperBrugsen, Meny og 365 discount. I nærheden af Gyvelvej, ligger der et hyggeligt hjørne med bager, blomster, frisør og pizzaria. Pakker hentes i Føtex eller Q8 fra Postnord, GLS mm."

Her slapper vi af

"Vi slapper godt af i stuen, når vi spiser aftensmad, ved spisebordet nær vinduet, når aftensolen går ned i horisonten. Vi nyder at sidde ude ved bordene i sommerhalvåret. Vi nyder at gå ture i det nærliggende kolonihave område Granly. Hvor der er dejlig med ro og et flot og velholdt område."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi har fået en skøn datter her i foråret og hun beriger vores liv og fylder vores hjerter ud, men også lejligheden. Derfor søger vi en anden bolig, med mere plads til hende og os. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Det et godt lejlighedskompleks med en sund ejerforening. Det er en kælder med gode opbevaringsmuligheder, hvor man trygt kan have sin cykel, barnevogn og vasketøj. Der er vaskekælder med vaskemaskine, tørretumbler og tørrerum. Der er reserveret parkering med ét køretøj per lejlighed."

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Roskilde C

Solgt november 2025
Lejlighed
Solgt

Asylgade 20, st.. tv., 4000 Roskilde

74 m² 2 rum
Solgt november 2025
Landejendom
Solgt

Højbyvej 49A, Højby, 4320 Lejre

185 m² 6 rum
Solgt november 2025
Villa
Solgt

Langhusvej 9, Osted, 4320 Lejre

200 m² 5 rum
Solgt november 2025
Villa
Solgt

Buesøvej 1, Kornerup, 4000 Roskilde

117 m² 5 rum