Brordrupvej 24C, Kamstrup
4000 Roskilde
- Kontantpris 4.400.000 kr.
- Ejerudgift 4.160 kr.
- Boligareal 270 m²
- Grundareal 1.185 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Brordrupvej 24C, Kamstrup
4000 Roskilde
-
4.400.000 kr.
270 m²
5 rum
Spændende bolig - med et fornuftigt energi forbrug
Jeres nye bolig er gennem tiden renoveret, og huset har virkelig mange muligheder.
Her er både køkken-alrum, to badeværelser samt et værelse i stueplan, mens den todelte førstesal nemt kan slås sammen.
Heroppe er der for nu to stuer og et værelse.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | A2010 |
| Byggeår | 1912 |
| Ombygget | 2016 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Boligareal | 270 m² |
| Garage | 31 m² |
| Carport | 18 m² |
| Carport | 20 m² |
| Udhus | 38 m² |
| Grundareal | 1.185 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.400.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.160 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 220.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.752 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.322 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Seneste forbedringer
I 2020 er der tilføjet hurtigvirkende gulvvarme, og dermed har det meste af stueplanet nu varme i gulvet. Samme år er der også lagt nye klinker og renoveret køkken. I 2017 var det soveværelset som stod for tur, mens der i 2016 er installeret luft-til-vand-varmepumpe. Senere i 2021 er der opsalt en ladeboks til elbil. I øvrigt er der også BWT-anlæg samt solceller.
Masser af potentiale
I får indbydende opholdsrum med adgang til haven fra køkken-alrummet, mens stuen bliver dejlig, når Netflix underholder. De to badeværelser er godt til de travle morgener, og foruden værelset i stueplan er der plads ovenpå, hvor loftet er ført til kip. Der er egen indgang til den ene del af førstesalen, og de to sektioner har tidligere været slået sammen, hvilket er let at genetablere.
Se lige udsigten
I får en flot, naturpræget udsigt fra boligen, altanen og haven, hvilket bidrager til en charmerende, landlig stemning. I kan også nyde kigget til smukke solnedgange, når dagen går på held, ligesom de lune sommeraftener kan fuldendes i den store, flotte have, hvor der er en 82 kvm flisebelagt og nanobehandlet gårdhave. Ligeledes er der en garage og et stort, isoleret skur.
45 minutter fra Indre By
Her bor I på landet, hvor det er naturen, roen og idyllen, der slår tonen an, mens nærheden til Roskilde og ikke mindst de bare 45 minutters kørsel til Indre By giver pendleren en masse fordele. På samme vis giver omkringliggende småbyer jer et væld af tilbud, så børnene kan cykle i skole, og I let kan klare indkøbene.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.178 |
| Skatteprocent | 25,2% |
| Grundskyld | 25,69‰ |
| Kirkeskat | 0,84% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.