Villa
Ny pris!

Kumlehusvej 8, Kumlehuse
4000 Roskilde

  • 3.995.000 kr. 236 m² 7 rum
  • Kontantpris 3.995.000 kr.
  • Ejerudgift 3.402 kr.
  • Boligareal 236 m²
  • Grundareal 10.918 m²
  • Rum 7
  • Energimærke

302 etagemeter & 1,1 hektar

En stor og frodig grund i fredelige og rolige omgivelser på 1,1 hektar,, en velkomponeret bolig med masser af plads og en attraktiv beliggenhed i naturskønne omgivelser. Det er nogle af kvaliteterne på Kumlehusvej 8, hvor I får højt til himlen og mulighed for store armbevægelser ude som inde.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke B
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 1996
Rum 7
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 236 m²
Kælder 109 m²
Udhus 97 m²
Fritliggende overdækning 50 m²
Grundareal 10.918 m²
Økonomi
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 3.402 kr.
Finansiering
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 22.276 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 17.827 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Flot natur tæt på byen

Ejendommen ligger på kanten af Ramsødalen og Langvad Å og er således en del af naturen. Naturen er således lige om hjørnet, og på samme vis er der ikke langt til hverken hverdagens gøremål eller større byer. Roskilde nås på under et kvarter, og selvom Holbækmotorvejen ligger tæt på og er nem at komme til, er der ingen støj fra den. Kumlehusvej er lukket for gennemkørsel, der er dog cykelsti i begge retninger.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 91.360
Skatteprocent 25,2%
Grundskyld 7,4‰
Kirkeskat 0,84%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Viby og Syv

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Viby og Syv
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Kilde: baseret på brugerstemmer
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Derfor flyttede vi hertil

"Der var plads og græs til et par heste."

Sådan er kvarteret

"Vi bor på landet, med flinke naboer, som gerne hjælper."

Det viser vi vores gæster

"Vi går tit en tur i Ramsødalen (fredet natur område), eller en tur til Øm jættestue."

Her handler vi

"Vi benytter os af, at Roskilde ligger så tæt på og er en god handelsby, derudover er Viby Sj. og Lejre også gode steder at handle. Der er togstation alle 3 byer, det er nemt at komme til København."

Her slapper vi af

"Vi slapper af på terrassen, i køkkenet og i fjernsynsstuen. Når vi går en tur i mosen hvor der er meget fredeligt og meget dyreliv, eller sammen med vores dyr på ejendommen."

Hvorfor flytter vi herfra

"Både ejendommen og huset er blevet for stort til os 2. Den ene hest, vi har tilbage er opstaldet på stort ridecenter 500 m herfra."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Grunden er indhegnet, der har været både heste, ponyer og får. Vi nyder Naturen omkring os, både flora og fauna, og vi benytter os af naturens spisekammer. Rådyrene med rålam og ræven med dens unger møder vi, og musvågen, spætten og nattergalen er blandt de fugle, man kan opleve."

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 3.400.000-4.600.000 kr. på omkring 236 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 17. nov. 11.00, kræver tilmelding
Villa

Bausager 6, Gevninge, 4000 Roskilde

3.750.000 kr. 215 m² 8 rum
Villa

Snoldelev Bygade 36, 4621 Gadstrup

4.495.000 kr. 216 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Roskilde-Lejre

Solgt november 2024
Villa
Solgt

Kattingevej 4, Herslev, 4000 Roskilde

79 m² 3 rum
Solgt november 2024
Rækkehus
Solgt

Ådalen 33A, Trekroner, 4000 Roskilde

118 m² 5 rum
Solgt november 2024
Lejlighed
Solgt

Poppellunden 6, st.. tv., Trekroner, 4000 Roskilde

91 m² 4 rum
Solgt november 2024
Rækkehus
Solgt

Toppen 79, Himmelev, 4000 Roskilde

108 m² 4 rum