Bakkedraget 36
4000 Roskilde
-
3.995.000 kr.
95 m²
4 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.145 kr.
- Boligareal 95 m²
- Grundareal 759 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
149 etage-m2 velholdt murermestervilla
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1944 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 95 m² |
| Kælder | 54 m² |
| Udhus | 24 m² |
| Carport | 36 m² |
| Drivhus | 9 m² |
| Grundareal | 759 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.145 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.174 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.759 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Samtalekøkken og skøn lys spise- og opholdsstue
Veludstyret samtalekøkken med komplette hvidevarer og halvmur til dejlig lys spise- og opholdsstue. Denne er med brændeovn og franske døre til stor balkonterrasse i lærketræ som er udført med læglas og nedgang til stor fliseterrasse og have, der indbyder til hygge og grønne fingre.
Masser af plads og muligeder
Entré med moderniseret gæstetoilet og trappe til dejlig lys 1. sal med kvist, lofter kip og synlige hanebånd. 1. salen består af stort soveværelse, børneværelse med hems samt flisebad/toilet med gulvvarme, og glasbruseniche. Husets kælder/underetage er høj og tør med opvarmet klinkegulv, her findes stort disponibelt rum, ekstra bad/toilet med muret bruseniche og træbadekar, pulterrum samt stor vaskekælder med ny fjernvarmeunit fra 2014 samt vaskemaskine og tørretumbler.
Flot anlagt og ugeneret have
Huset ligger på en 759 m2 flot ugeneret grund med lille forhave og skøn stor baghave med æbletræ, højbede og drivhus til de grønne fingre. Derudover er der et isoleret udhus, overdækket tørreplads samt forhave med indkørsel og dobbelt carport.
Velkommen til Roskilde
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 91.506 |
| Skatteprocent | 25,2% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,84% |
"Fordi vi gerne ville købe en indflytnings klar bolig, hvor vi stadig havde mulighed for at sætte vores eget præg på hus og haven. Der ud over skulle huset ligge inde for bygrænsen med nem og hurtig adgang til både byen og transportnettet. "
"Et dejligt roligt kvarter, med en god blanding af beboer i alle aldre. Dertil skal ligges dets charme ved den store forskellighed af huse i kvarteret."
"De flotte blotlagte bjælker på første sal, da der er blevet åbnet op med loft til kip. Den helt igennem istandsatte kælder med dejligt højt til loftet, og gulvvarme over alt. og sidst men ikke mindst vores dejlige have med højbede, drivhuse og meget mere."
"Vi handler over hele byen. I gå afstand ligger både Netto, Lidl og Rema 1000, og der ud over er der et hav af special varebutikke samt dagligvare butikker spredt ud over hele byen."
"I drivhuset starter sommeren tidligt og strækker sig langt ind i efteråret. Dette er det ideelle sted at slappe af."
"For at komme tættere på arbejde."
"Vores hus er et gendigt velbygget hus, fra en tid hvor der for alvor var lyst og vilje til at bygge huse i rigtig gode materialer og med rigtig godt håndværk. Et hus der er bygget til at klare 100 + år "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.