Log ind
Villa
Nyhed!

Holbækvej 102
4000 Roskilde

  • 4.345.000 kr. 98 m² 4 rum
  • Kontantpris 4.345.000 kr.
  • Ejerudgift 4.324 kr.
  • Boligareal 98 m²
  • Grundareal 891 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

98 m² villa med 61 m² kælder og stor terrasse i Sønderlund nær skole og indkøb

Drømmer I om klassisk arkitektur og skønne omgivelser, danner Holbækvej 102 i Sønderlund rammen om en villa til salg, hvor gæstfri atmosfære og privatliv forenes. Den harmoniske ydre med tegltag og hvide mursten suppleres af en skøn have med stemningsfulde kroge og pragtfuld beplantning. Indenfor venter 98 m² fordelt på stueplan og førstesal samt en anvendelig kælder på 61 m². Køkkenalrummet er samlingspunktet, og herfra er der adgang til stor terrasse mod nordøst. Stueetagen rummer desuden en rummelig stue og gæstetoilet. Førstesalen byder på to værelser og walk-in closet, mens kælderen har gode rum og badeværelse. Her er trygge rammer, skoler, daginstitutioner, indkøb og grønne områder lige ved hånden.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke F
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1941
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 98 m²
Kælder 61 m²
Grundareal 891 m²
Økonomi
Kontantpris 4.345.000 kr.
Ejerudgift 4.324 kr.
Finansiering
Udbetaling 220.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 23.032 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 18.697 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Ung kvinde med hånd i lommen står ved glasdør og kigger i mobil

Nysgerrig på værdien af din egen bolig?

Der er fart på markedet mange steder. Med BoligSkøn kan du få ro på og se prislejet på din egen bolig. Du får svar med det samme – også hvis det bare er for sjov.

Prøv BoligSkøn

Livskvalitet i Sønderlund – tæt på natur og by

Med attraktiv placering i Sønderlund bliver I en del af et indbydende kvarter med kort afstand til indkøb, hyggelige caféer, skole og daginstitutioner. Her får I trygge omgivelser, grønne arealer, gode transportmuligheder og let adgang til Roskildes byliv.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 91.623
Skatteprocent 25,2%
Grundskyld 7,4‰
Kirkeskat 0,84%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sankt Jørgensbjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sankt Jørgensbjerg
Skøn natur
Fred og ro
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer
Sælger Siger - Kasse med navn
Derfor flyttede vi hertil

"Vi havde 3 børn der gik i gymnasiet i Roskilde så derfor besluttede vi os for at bo i Roskilde. "

Sådan er kvarteret

"Vi kender de fleste naboer og de er søde og venlige "

Her handler vi

"Netto i svogerslev - 365-Kvickly "

Her slapper vi af

"Vi går ture i Hyrdehøj skoven som ligger ret tæt på. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi flytter da huset er for stort til at vi snart kun er 2 tilbage i boligen "

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Roskilde C

Solgt oktober 2025
Rækkehus
Solgt

Løvsangervej 21, 4000 Roskilde

117 m² 5 rum
Solgt oktober 2025
Rækkehus
Solgt

Munkeleddet 8, Svogerslev, 4000 Roskilde

101 m² 5 rum
Solgt oktober 2025
Rækkehus
Solgt

Skovdalen 22, Ågerup, 4000 Roskilde

115 m² 4 rum
Solgt september 2025
Lejlighed
Solgt

Møllehusene 9, st.. th., 4000 Roskilde

134 m² 3 rum