Engblommevej 8
4000 Roskilde
-
5.500.000 kr.
175 m²
7 rum
- Kontantpris 5.500.000 kr.
- Ejerudgift 4.118 kr.
- Boligareal 175 m²
- Grundareal 733 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Familievilla med seks værelser og hyggelig charme
Dette charmerende hus byder velkommen til den store familie, hvor hygge og funktionalitet går hånd i hånd. Med sine smukke sprossede vinduer og den varme atmosfære fra træbeklædningen, emmer boligen af charme og personlighed. Beliggende i et fredeligt villakvarter, er du aldrig langt fra naturen, samtidig med at du har nem adgang til alt, hvad Roskilde centrum har at byde på. Rumfordelingen er gennemtænkt med et centralt køkken-alrum, der skaber en naturlig forbindelse til stuen. Her strømmer lyset ind gennem de store vinduer, og dobbeltdørene åbner op til den dejlige terrasse, som bringer den skønne have ind i boligen. I den ene ende af huset finder du tre lyse børneværelser, samt et toilet og badeværelse. Efter stuen byder huset på to ekstra værelser og endnu et toilet. Forældresoveværelset har påklædningsværelse og privat badeværelse, perfekt til at skabe et fristed. Haven indbyder til samvær og afslapning, med minimal vedligeholdelse, så du kan nyde din fritid. Den lille overdækkede terrasse giver mulighed for at nyde haven, selv på de regnfulde sommeraftener. Og der er ikke mangel på plads ! Den praktiske carport, skuret og værkstedet med tilhørende overdækning sikrer, at du har masser af opbevaringsmuligheder. Alt i alt er dette en skøn bolig med masser af plads til at skabe uforglemmelige minder med familien. Kom og oplev dit nye drømmehjem!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 175 m² |
| Carport | 39 m² |
| Grundareal | 733 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.118 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 275.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 29.647 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 23.843 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Imponerende hjerterum
Som boligens centrum ligger køkkenalrum og stue adskilt af franske dobbeltdøre, der lader det i forvejen fantastiske lysindfald, der strømmer ind gennem de store vinduespartier, flyde. Køkkenet er praktisk indrettet med niveauinddelinger og opdaterede låger, og fra både alrum og stue får man direkte udgang til terrassen via dobbelte døre.
Værelser for alle pengene
I alt venter seks værelser fordelt rundt i huset, som virkelig understreger husets appel til den store familie. I den østlige fløj består værelsesafdelingen af entré, bryggers, bad og tre værelser, mens den vestlige del rummer forældresuite med eget bad, endnu et værelse, toilet og entré. Sidste værelse tilgås fra stuen og er perfekt som kontor.
Hyggelig have – nem at passe!
Man har gjort meget ud af at forme haven med kærlige hænder, så det solrige uderum fremstår hyggeligt, men uden krav om opslidende havearbejde. Man kan således bare nyde, at den nordvestvendte terrasse er placeret med nyt hegn mod naboen og en ekstra høj hæk mod vejen, så der hverken er indkig eller gener.
Skal vi også sælge din bolig?
Børnehave på vejen
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 91.623 |
| Skatteprocent | 25,2% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,84% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.