Log ind
Villa
Nyhed!

I P Hansens Vej 11
4000 Roskilde

  • 7.700.000 kr. 175 m² 7 rum
  • Kontantpris 7.700.000 kr.
  • Ejerudgift 4.870 kr.
  • Boligareal 175 m²
  • Grundareal 720 m²
  • Rum 7
  • Energimærke

Dejlig rødstens villa - eftertraget kvarter.

Her udbydes gedigen murermestervilla i et af Roskildes mest eftertragtede kvarterer. Du får her en smuk villa på hele 265 etagemeter. Boligen er beliggende i Roskilde Vest – i gåafstand til skole og tæt på Skomagergade og centrum. Huset fremstår i flot stand. Det fremstår i den helt rigtige murermesterstil med røde mursten / tegltag. De 265 etagemeter fordeler sig på 175 m2 beboelse samt en højloftet og anvendelig underetage på 90 m2. Til ejendommen hører en dejlig have og en grund på i alt 720 m2. Man bydes velkommen i en rummelig entré, hvorfra der er adgang til et praktisk bryggers. Husets hjerte er det store og gennemlyste stue/køkken/alrum. Her får du en stor stue med masser af plads og åben forbindelse til det store køkken/alrum. Køkkenet fremstår stilrent og minimalistisk med hvide, grebsfrie fronter og en smuk massiv bordplade. Fra alrummet er der udgang til terrassen, og fra stuen fører en trappe til førstesalen. I stueplan findes desuden et flot badeværelse med brus. På 1. sal finder du tre store soveværelser, hvor af det ene har adgang til hems samt endnu et flot badeværelse med både brus og badekar. Kælderen har en god loftshøjde og rummer to store disponible rum i boligkvalitet, et vaskerum, et opbevaringsrum samt et viktualierum/vinkælder.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1945
Ombygget 2006
Rum 7
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 175 m²
Kælder 90 m²
Udhus 12 m²
Grundareal 720 m²
Økonomi
Kontantpris 7.700.000 kr.
Ejerudgift 4.870 kr.
Finansiering
Udbetaling 385.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 41.869 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 33.617 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Roskilde Vest

Roskilde Vest betragtes af mange som lidt af et smørhul. Området er unikt med sin bynære beliggenhed og mulighed for naturskønne gåture til havnen samt de grønne områder ved Sorte Sti, Boserup Skov og Nationalpark Skjoldungernes Land. Det er et ideelt sted for børnefamilier med gode pasningsmuligheder, flere daginstitutioner inden for kort gåafstand og gode skoler i nærområdet. Fra boligen er der gåafstand til både skole og Skomagergade, og Roskilde centrums café- og byliv ligger under én kilometer fra hoveddøren. Roskilde Station nås nemt på cykel.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 91.623
Skatteprocent 25,2%
Grundskyld 7,4‰
Kirkeskat 0,84%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sankt Jørgensbjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sankt Jørgensbjerg
Skøn natur
Fred og ro
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Roskilde C

Solgt august 2025
Villa
Solgt

Hejrevej 57, 4000 Roskilde

91 m² 4 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Sognevej 7, Gundsømagle, 4000 Roskilde

138 m² 5 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Valdemarsgård 24, 4320 Lejre

166 m² 5 rum
Solgt juli 2025
Lejlighed
Solgt

Ejboparken 15, 1. th., 4000 Roskilde

78 m² 3 rum