Ærøvej 1, Vor Frue
4000 Roskilde
-
4.495.000 kr.
114 m²
4 rum
- Kontantpris 4.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.830 kr.
- Boligareal 114 m²
- Grundareal 926 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt villa i Vor Frue med skøn have og aftenterrasse
Forestil dig et liv på Ærøvej 1, Vor Frue, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vor Frue, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vor Frue kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1953 |
| Ombygget | 1963 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 114 m² |
| Udhus | 22 m² |
| Carport | 18 m² |
| Grundareal | 926 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.830 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.697 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.846 kr. |
Indbydende opholdsrum i hjertet af huset
Stuen byder på et skønt lysindfald fra store vinduespartier og har åben forbindelse mod køkken og have. Her får du masser af plads og en behagelig atmosfære året rundt.
Stilrent køkken med udgang til terrasse
Køkkenet er moderne og veludført, har god plads og direkte udgang til terrassen. Skønne lysindfald giver rummet et roligt udtryk og gør det nemt at kombinere køkkenliv og udeliv.
Stor have og solrige terrasser
Haven rummer åbne græsarealer, frugttræer og en skøn stemning. Terrassen udenfor køkkenet vender perfekt for aftensolens sidste stråler og giver gode rammer for udeliv.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ærøvej 1, Vor Frue
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Tryg hverdag i grønne omgivelser nær Aarhus
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 93.193 |
| Skatteprocent | 25,2% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,84% |
I Vor Frue kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Hyggeligt og børnevenligt område. Huset charmerede os med følelsen af at være på landet uden at være langt væk fra det hele."
"Børne- og familievenligt med flere aktiviteter i løbet af året (fastelavn, juletræstænding, halloween osv.). "
"Gåture på dyrskuepladsen, Musicon i gåafstand og Roskilde Festival, hvor alle vores venner ender i haven hos os. "
"Rema1000 og Netto på Køgevej"
"Vi vil tættere på familie på Fyn"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.