Ærøvej 1, Vor Frue
4000 Roskilde
-
114 m²
4 rum
- Boligareal 114 m²
- Grundareal 926 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Velholdt villa i Vor Frue med skøn have og aftenterrasse
Det er netop fleksibiliteten, der gør huset interessant. Hvor mange af områdets villaer er klassiske étplanshuse med en fast planløsning, får I her et hjem, der kan tilpasses forskellige behov over tid.
I stueplan samler det åbne køkken, alrum og opholdsstue familien og skaber et naturligt centrum i boligen. Herfra er der direkte forbindelse til terrassen og den store, grønne have. De øvrige rum giver mulighed for at gentænke indretningen, hvis man ønsker værelser, større opholdsrum eller en anden opdeling mellem voksen- og børneafdeling.
Førstesalen tilfører huset en ekstra dimension. De ca. 20 disponible etagemeter indgår ikke i det registrerede boligareal, men giver i praksis to anvendelige rum og dermed en fleksibilitet, man sjældent får i områdets traditionelle étplansvillaer.
Huset ligger på en 926 m² grund med god plads til både leg, udeliv og afslapning. Den vest-/nordvestvendte terrasse giver gode muligheder for at nyde eftermiddags- og aftensolen, mens haven byder på grønne omgivelser, frugttræer og flere hyggelige opholdszoner.
Beliggenheden i Vor Frue kombinerer den rolige, lokale stemning med 6 minutters afstand til Roskilde. Her er skole, daginstitutioner, indkøb, grønne områder og gode forbindelser til byen inden for overskuelig afstand.
Ærøvej 1 er derfor et oplagt valg for jer, der ikke kun ser på antallet af registrerede kvadratmeter, men på hvor meget plads og hvor mange muligheder et hus faktisk giver.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ærøvej 1, Vor Frue
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1953 |
| Ombygget | 1963 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 114 m² |
| Udhus | 22 m² |
| Carport | 18 m² |
| Grundareal | 926 m² |
Indbydende opholdsrum i hjertet af huset
Stilrent køkken med udgang til terrasse
Stor have og solrige terrasser
Skal vi også sælge din bolig?
Seneste solgte boliger i danbolig Roskilde C
Gevninge Bygade 60, Gevninge, 4000 Roskilde
Strandvang 54, Lindenborg, 4000 Roskilde
Hovedvejen 128, Osted, 4320 Lejre
Haraldsborgvej 138, Himmelev, 4000 Roskilde
Forestil dig et liv på Ærøvej 1, Vor Frue, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vor Frue, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vor Frue kan danne rammen om dit næste kapitel.
Tryg hverdag i grønne omgivelser nær Roskilde
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 93.095 |
| Skatteprocent | 25,2% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,84% |
"Hyggeligt og børnevenligt område. Huset charmerede os med følelsen af at være på landet uden at være langt væk fra det hele."
"Børne- og familievenligt med flere aktiviteter i løbet af året (fastelavn, juletræstænding, halloween osv.). "
"Gåture på dyrskuepladsen, Musicon i gåafstand og Roskilde Festival, hvor alle vores venner ender i haven hos os. "
"Rema1000 og Netto på Køgevej"
"Vi vil tættere på familie på Fyn"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.