Haraldsborgvej 31
4000 Roskilde

  • 6.195.000 kr. 150 m² 5 rum
  • Kontantpris 6.195.000 kr.
  • Ejerudgift 4.714 kr.
  • Boligareal 150 m²
  • Grundareal 768 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Attraktiv bolig i Himmelev med udsigt til fjorden

Med adresse i Roskildes eftertragtede kvarter, Himmelev, finder I denne pragtfulde villa, der fra vejen ikke afslører noget om den spændende arkitektur, her reelt er tale om. I har at gøre med en skrånende grund, der lader forhavens stueetage blive til overetagen, når I går rundt om huset. Den flotte bolig med godt lysindfald fordeler sig over fire værelser, to badeværelser, et køkken-alrum og stuen foruden et bryggers og garagen på 50 m2 med et loftsrum.

Fra entréen, der har ovenlysvindue, har I adgang til to værelser, det ene badeværelse og den rummelige stue. I sidstnævnte kan I hele året nyde den smukke udsigt mod haven og byens hustage fra altanen, mens I også kan se til Roskilde Fjord, der både i vindstille og stormfulde vejrforhold ligner et maleri i alle nuancer af blå.

Både i stuen fra 2013-2014 og i underetagens køkken-alrum kan I lune jer ved brændeovnen i årets kolde måneder, ligesom der også er gulvvarme overalt bortset fra de to værelser i overetagen. Køkkenet er en oplevelse for sig, da det i sin tid er indrettet af en kok, så I både får el- og gasblus samt to ovne, som er funktionelle til de store familiemiddage.

Som I bevæger jer rundt i det lyse, indbydende hjem, vil I opleve pæne gulve i træ og italiensk marmor, ligesom den gode indretning og planløsning gør villaen egnet til børnefamilien. Familiens yngste kan også boltre sig i haven, som, foruden udsynet, er beriget med et bålsted, et redskabsskur samt buske og træer, der er med til at skabe et farverigt helhedsindtryk.

Selvom I bosætter jer naturskønt med få hundrede meter til fjorden, er I tæt på alle Roskildes muligheder. Til fods kan I nå Børnehuset Klostermarken, Klostermarksskolen og indkøb, ligesom gågadens restauranter og butikker er en kort cykeltur væk.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke B
Byggeår 1968
Ombygget 2003
Rum 5
Plan 2
Boligareal 150 m²
Kælder 92 m²
Garage 50 m²
Udhus 9 m²
Udhus 2 m²
Grundareal 768 m²
Økonomi
Kontantpris 6.195.000 kr.
Ejerudgift 4.714 kr.
Finansiering
Udbetaling 310.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 32.032 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 25.713 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Følelsen af Roskilde hver dag

Selvom i bosætter jer naturskønt med få hundrede meter til fjorden, er I tæt på alle Roskildes muligheder.<br>Til fods kan i nå Børnehuset Klostermarken, Klostermarksskolen og indkøb, ligesom gågadens restauranter og butikker er en kort cykeltur væk.

Kommunen i tal
Indbyggere 89.447
Skatteprocent 25,2%
Grundskyld 25,69‰
Kirkeskat 0,84%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Roskilde Domsogn

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Roskilde Domsogn
Gode indkøbsmuligheder
Historiske bygninger
Skøn natur
Film
Virtuel rundvisning
Film

2 lignende villaer i nærheden til 5.300.000-7.100.000 kr. på omkring 150 m2

Se lignende boliger
Villa

Fyrrevej 19, 4000 Roskilde

5.695.000 kr. 143 m² 5 rum
Villa

Odinsvej 15, 4030 Tune

5.495.000 kr. 164 m² 6 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.