Gammel Tjærebyvej 26, Tjæreby
4000 Roskilde
-
4.795.000 kr.
162 m²
5 rum
- Kontantpris 4.795.000 kr.
- Ejerudgift 4.409 kr.
- Boligareal 162 m²
- Grundareal 3.809 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Spændende ejendom med mange muligheder nær Vor Frue
Ejendommen består af hovedhuset til den private familie, samt erhvervsdelen som adskiller det personlige familieliv med arbejdslivet, som alligevel ikke kan være tættere på hinanden.
Nær Vor Frue ligger denne villa med en selvstændig bygning.
Villaen udfolder sig med en stor stue, spisestue, udestue, køkken, bad og bryggers, mens førstesalen har tre værelser og en altan.
Den selvstændige bygning er renoveret i 2008/2009 og har tre store disponible rum, et badeværelse og et disponibelt rum.
Udenfor venter en stor grund med tre terrasser. I bil tager det under ti minutter at køre til Roskilde midtby.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | E |
| Byggeår | 1926 |
| Ombygget | 1970 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 162 m² |
| Garage | 30 m² |
| Grundareal | 3.809 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.409 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 240.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.489 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.658 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skab jeres drømmebolig
Villaen trænger til renovering for et mere tidssvarende udtryk. Indenfor udfolder boligen sig med en rummelig stue, en spisestue og en udestue. Videre er der et køkken, et badeværelse og et bryggers. Endelig rummer førstesalen tre værelser, hvor I udover et soveværelse kan indrette jer med enten børneværelser, kontor eller hobbyrum. Desuden har det ene værelse udgang til en altan.
Selvstændig bygning med mulighed for erhverv
I den selvstændige bygning er der mulighed for erhverv. Bygningen er yderst flot renoveret i 2008/2009, så der er gulvvarme og åben til kip. Her venter tre store disponible rum med højt til loftet, hvilket skaber en let og indbydende stemning, der forstærkes af det skønne lysindfald. Videre finder I et badeværelse og et disponibelt rum, der er oplagt som tekøkken eller bryggers.
Nyd udelivet i den store have
Udenfor kan I se frem til en stor grund, som bliver det foretrukne samlingspunkt i sommerhalvåret. Haven har rigelig plads til børnenes leg og pladskrævende hobbyaktiviteter. Tilmed får I tre skønne terrasser, der indbyder til frokost under åben himmel. Som bonus er der smukke, høje træer, som danner en dejlig, grøn kulisse.
Tæt på hverdagens gøremål
I finder bus og indkøb inden for en radius af blot 500 meter, mens indkøb, daginstitution og sportsfaciliteter er en kort cykeltur væk. Tilmed kan I glæde jer over sikker cykelsti. I bil tager det under ti minutter at køre til Roskilde midtby, ligesom bilen fører jer let til naturskønne Hedeland med et væld af aktiviteter for hele familien. Endelig får I hurtig adgang til motorvejen.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 89.447 |
| Skatteprocent | 25,2% |
| Grundskyld | 25,69‰ |
| Kirkeskat | 0,84% |
4 lignende villaer i nærheden til 4.100.000-5.500.000 kr. på omkring 162 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har danskerne stadig lyst til at flytte?
Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.