Gammel Tjærebyvej 26, Tjæreby
4000 Roskilde
- Kontantpris 4.375.000 kr.
- Ejerudgift 4.409 kr.
- Boligareal 162 m²
- Grundareal 3.809 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Gammel Tjærebyvej 26, Tjæreby
4000 Roskilde
-
4.375.000 kr.
162 m²
5 rum
Spændende ejendom med privat bolig og erhvervsbygning
Ejendommen består af hovedhuset til den private familie, samt erhvervsdelen som adskiller det personlige familieliv med arbejdslivet, som alligevel ikke kan være tættere på hinanden.
Nær Vor Frue ligger denne mulighed.
Villaen udfolder sig med en stor stue, spisestue, udestue, køkken, bad og bryggers, mens førstesalen har tre værelser og en altan.
Den selvstændige/erhvervsbygning er renoveret i 2008/2009 og har tre store disponible rum, et badeværelse og et disponibelt rum.
Udenfor venter en stor grund med tre terrasser. I bil tager det under ti minutter at køre til Roskilde midtby.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1926 |
| Ombygget | 1970 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 162 m² |
| Erhverv | 114 m² |
| Garage | 30 m² |
| Grundareal | 3.809 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.375.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.409 kr. |
| Prisudvikling | -8.76 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 220.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 27.004 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.237 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Deltag i Vurderingsweekenden 7.-8. oktober
Skab jeres drømmebolig
Villaen trænger til renovering for et mere tidssvarende udtryk. Indenfor udfolder boligen sig med en rummelig stue, en spisestue og en udestue. Videre er der et køkken, et badeværelse og et bryggers. Endelig rummer førstesalen tre værelser, hvor I udover et soveværelse kan indrette jer med enten børneværelser, kontor eller hobbyrum. Desuden har det ene værelse udgang til en altan.
Selvstændig bygning med mulighed for erhverv
I den selvstændige bygning er der mulighed for erhverv. Bygningen er yderst flot renoveret i 2008/2009, så der er gulvvarme og åben til kip. Her venter tre store disponible rum med højt til loftet, hvilket skaber en let og indbydende stemning, der forstærkes af det skønne lysindfald. Videre finder I et badeværelse og et disponibelt rum, der er oplagt som tekøkken eller bryggers.
Nyd udelivet i den store have
Udenfor kan I se frem til en stor grund, som bliver det foretrukne samlingspunkt i sommerhalvåret. Haven har rigelig plads til børnenes leg og pladskrævende hobbyaktiviteter. Tilmed får I tre skønne terrasser, der indbyder til frokost under åben himmel. Som bonus er der smukke, høje træer, som danner en dejlig, grøn kulisse.
Tæt på hverdagens gøremål
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.460 |
| Skatteprocent | 25,2% |
| Grundskyld | 25,69‰ |
| Kirkeskat | 0,84% |
Kender du din boligs værdi?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Hvad kan du drømme bolig for?
Boligmarkedet overstiger manges forventninger lige nu. Måske overstiger de også dine? Deltag i Vurderingsweekend d. 7. eller 8. oktober. Det er gratis og uforpligtende – også for dig, der ikke ved, om du vil sælge eller købe endnu.